\u00ab\u00a0\u00c0 nos enfants nous ne voulons pas seulement laisser une belle maison, \u00a0 mais aussi un avenir qui vaille la peine d’\u00eatre v\u00e9cu\u00a0\u00bb.<\/b><\/p>\n
L’expert en \u00e9nergie Andreas Edelmann* explique comment la loi r\u00e9vis\u00e9e sur le CO2 r\u00e9duira \u00e0 l\u2019avenir \u00e9galement les \u00e9missions dans le secteur du b\u00e2timent et comment les propri\u00e9taires peuvent en b\u00e9n\u00e9ficier.\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n <\/p>\n Pourquoi est-il si important d\u2019inclure le secteur du b\u00e2timent quand on aborde la protection du climat ?<\/b><\/p>\n Le secteur du b\u00e2timent joue un r\u00f4le majeur quant \u00e0 la protection du climat. Un quart des \u00e9missions de CO2 suisses sont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par le chauffage. Si vous y ajoutez l’\u00e9nergie grise, c’est-\u00e0-dire les \u00e9missions g\u00e9n\u00e9r\u00e9es lors de la construction des b\u00e2timents, la charge est encore plus importante. C’est pourquoi les r\u00e9ductions dans ce domaine sont tr\u00e8s efficaces et sont pr\u00e9vues en cons\u00e9quence dans la loi sur le CO2.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Pourquoi les propri\u00e9taires devraient-ils dire oui \u00e0 la loi sur le CO2 ?<\/b><\/p>\n En tant que propri\u00e9taires responsables, nous pouvons et voulons contribuer \u00e0 un meilleur climat et \u00e0 un meilleur environnement. Que voulons-nous l\u00e9guer \u00e0 nos enfants et petits-enfants ? Une belle maison ne suffit pas \u00e0 elle seule. Il s’agit de laisser aux g\u00e9n\u00e9rations futures un monde qui vaut encore la peine d’\u00eatre v\u00e9cu ainsi qu\u2019un climat durable.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Comment est-ce que la loi r\u00e9vis\u00e9e sur le CO2 entre-t-elle en jeu dans le secteur du b\u00e2timent ?<\/b><\/p>\n La loi \u00e9largit la taxe d’incitation existante. Cela signifie que plus nous consommons de mazout ou de gaz naturel, plus la taxe est \u00e9lev\u00e9e. En outre, \u00e0 partir de 2026 la loi sur le CO2 pr\u00e9voit un seuil pour la consommation maximale.\u00a0 En fonction de l’\u00e9volution des \u00e9missions de CO2, la limite maximale peut devenir plus stricte. Pour respecter ce seuil, l’isolation thermique doit \u00eatre am\u00e9lior\u00e9e. La prochaine \u00e9tape consiste \u00e0 passer du chauffage fossile aux \u00e9nergies renouvelables.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Comment fonctionne cette taxe incitative ?<\/b><\/p>\n Chaque litre de mazout, chaque m\u00e8tre cube de gaz naturel est soumis \u00e0 la taxe d\u2019incitation sur le CO2. Mais, ce n’est pas une taxe dont l\u2019argent irait simplement \u00e0 l’\u00c9tat, c\u2019est rembours\u00e9. Une partie de ces fonds est destin\u00e9e \u00e0 subventionner des r\u00e9novations \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques et une autre partie est vers\u00e9e au fonds pour le climat. La plus grande partie est redistribu\u00e9e \u00e0 la population. En d’autres termes, tout le monde b\u00e9n\u00e9ficie d’un rabais sur le CO2 par le biais de ses primes d’assurance maladie, et les entreprises, elles, re\u00e7oivent un rabais par le biais de leurs salaires AVS.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Quelles sont les alternatives aux syst\u00e8mes de chauffage aux combustibles fossiles ?\u00a0\u00a0<\/b><\/p>\n Un syst\u00e8me de chauffage moderne est une pompe \u00e0 chaleur. Elle peut \u00eatre exploit\u00e9e soit par une sonde g\u00e9othermique, soit par l’air ext\u00e9rieur, dans des cas particuliers \u00e9galement par l’eau de mer ou les eaux souterraines. Il existe \u00e9galement des syst\u00e8mes de chauffage au bois, par exemple des syst\u00e8mes de chauffage aux pellets. Dans les zones urbaines, il existe aussi divers syst\u00e8mes de chauffage urbain aliment\u00e9s par des \u00e9nergies renouvelables.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Est-ce que tous les syst\u00e8mes de chauffage \u00e0 combustibles fossiles devront \u00eatre remplac\u00e9s \u00e0 partir de 2026 avec cette nouvelle loi ?<\/b><\/p>\n Si le syst\u00e8me de chauffage fonctionne toujours et ne pose aucun probl\u00e8me, il peut continuer \u00e0 \u00eatre utilis\u00e9 pendant une p\u00e9riode illimit\u00e9e. Mais \u00e0 partir de 2026, lorsqu’un syst\u00e8me de chauffage est remplac\u00e9, il doit automatiquement \u00eatre remplac\u00e9 par des syst\u00e8mes \u00e0 \u00e9nergies renouvelables.\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Dans quelle mesure une r\u00e9novation \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tique est-elle rentable ?<\/b><\/p>\n Ce qui est bien, c’est qu’une r\u00e9novation \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tique n’est pas simplement une obligation impos\u00e9e par le gouvernement, mais une am\u00e9lioration du b\u00e2timent. Il rend le b\u00e2timent plus contemporain, moderne, habitable et confortable et augmente la valeur d’un bien.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Cela n’entra\u00eene-t-il pas des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires consid\u00e9rables pour les propri\u00e9taires ?<\/b><\/p>\n Un syst\u00e8me de chauffage renouvelable est plus co\u00fbteux en termes d’investissement initial, mais les co\u00fbts de chauffage sont beaucoup plus faibles. L’investissement plus \u00e9lev\u00e9 est amorti par les co\u00fbts de fonctionnement plus faibles. La loi contient \u00e9galement une sorte de clause de difficult\u00e9s : Si les mesures ne peuvent pas \u00eatre mises en \u0153uvre pour des raisons techniques ou \u00e9conomiques, ou encore en raison d’exigences li\u00e9es \u00e0 la protection des monuments historiques, le chauffage aux combustibles fossiles peut continuer \u00e0 \u00eatre utilis\u00e9. En outre, il est pr\u00e9vu que des contributions aux contracting \u00e9nerg\u00e9tiques soient faites \u00e0 partir du fonds pour le climat, qui sera nouvellement cr\u00e9\u00e9.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Qu’est-ce qu’un contracting \u00e9nerg\u00e9tique ?<\/b><\/p>\n Il est utilis\u00e9 pour pr\u00e9financer un nouveau syst\u00e8me de chauffage. En d’autres termes, le fournisseur installe \u00e0 ses frais un nouveau syst\u00e8me de chauffage dans ma maison. Je paie ensuite la facture mensuelle pour la consommation d’\u00e9nergie et je rembourse le nouveau syst\u00e8me de chauffage sur toute sa dur\u00e9e de vie. Le propri\u00e9taire paie le m\u00eame prix qu’auparavant puisque l’\u00e9nergie est moins ch\u00e8re.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Les loyers augmentent-ils en raison de ces investissements suppl\u00e9mentaires ?<\/b><\/p>\n Cela cr\u00e9e une situation gagnant-gagnant car avec les syst\u00e8mes de chauffage renouvelables, les co\u00fbts des charges diminuent et le loyer peut \u00eatre augment\u00e9 en cons\u00e9quence pour rembourser le syst\u00e8me de chauffage. En fin de compte, le loyer brut reste le m\u00eame, mais l’environnement en b\u00e9n\u00e9ficie et, bien s\u00fbr, nous en b\u00e9n\u00e9ficions tous.\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>\n Pourquoi ne pas se contenter d’une action volontaire ?\u00a0<\/b><\/p>\n L’exp\u00e9rience de ces derni\u00e8res ann\u00e9es, voire de ces derni\u00e8res d\u00e9cennies, montre que trop peu de choses se passent sur la seule base du volontariat. Bien s\u00fbr, il y a des propri\u00e9taires de b\u00e2timents tr\u00e8s engag\u00e9s ainsi que des entreprises tr\u00e8s engag\u00e9es. Il existe tout un march\u00e9 pour ce qui est r\u00e9novations \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques. Mais, cela ne sert \u00e0 rien si ce ne sont que 10 % des projets qui sont efficients et qui permettent de vivre et de travailler de mani\u00e8re exemplaire. La grande majorit\u00e9 du parc immobilier suisse doit \u00eatre r\u00e9nov\u00e9e et transform\u00e9e en b\u00e2timents non fossiles. Et cela n\u00e9cessite non seulement de la motivation et des subventions, mais aussi un coup de pouce, une base juridique, de sorte qu’il n’y ait pas d’autre choix que d’aller dans la bonne direction.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Br\u00e8ve description :\u00a0<\/b><\/p>\n *Andreas Edelmann est consultant en \u00e9nergie chez edelmann energie ag \u00e0 Zurich et, en tant que co-pr\u00e9sident de Casafair Zurich, il s’engage en faveur d’un habitat et d’une construction responsables.\u00a0<\/span><\/i><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","categories":[],"class_list":["post-6558","beitrag","type-beitrag","status-publish","hentry"],"better_featured_image":null,"acf":{"inhaltstyp_mediabox":"vimeo","galerie":null,"video_html":null,"video_vimeo":536373049,"downloads":"","links":null},"yoast_head":"\n