{"id":11073,"date":"2023-10-23T09:04:45","date_gmt":"2023-10-23T07:04:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/"},"modified":"2026-03-19T17:04:19","modified_gmt":"2026-03-19T16:04:19","slug":"prevoyance-sante-valais-presv","status":"publish","type":"immobilien-rating","link":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV)"},"content":{"rendered":"<p>nous travaillons avec l&rsquo;entreprise Signa-Terre afin d&rsquo;obtenir un rating climatique de notre parc.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-11073","immobilien-rating","type-immobilien-rating","status-publish","hentry"],"better_featured_image":null,"acf":{"untertitel":"","ampel":"1","bewertung":"5","sprache":"deutsch","kurzbeschreibung":"Actuellement, pas encore de trajectoire publi\u00e9e et d\u00e9finitivement fix\u00e9e vers le z\u00e9ro net pas beaucoup plus plus tard que 2040 pour tous les placements immobiliers.\r\n\r\nPositif :\r\n<ul>\r\n \t<li>Pour l\u2019immobilier <span style=\"text-decoration: underline\">direct<\/span>, des premi\u00e8res mesures des \u00e9missions de CO2 ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es et un engagement annon\u00e7ant que \u00ables travaux de remplacement des chauffages \u00e0 base d'\u00e9nergies fossiles devront \u00eatre achev\u00e9s d\u2019ici 2040\u00bb existe.<\/li>\r\n \t<li>Les mesures de d\u00e9carbonisation on \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9es et PRESV r\u00e9alise actuellement des \u00e9tudes de faisabilit\u00e9.<\/li>\r\n \t<li>En conclusion, une performance de syst\u00e8me largement optimale vers la r\u00e9alisation du z\u00e9ro net en perspective d\u00e9ja 2040 se dessine, mais le remplacement des chauffages fossiles restant doit encore \u00eatre mis en oeuvre.<\/li>\r\n \t<li>\r\n<p class=\"p1\">Pour l'immobilier <span style=\"text-decoration: underline\">indirect<\/span>, un engagement \u00e0 obtenir des informations par les gestionnaires est en place, et la volont\u00e9 de garder seulement les fonds avec trajectoires de d\u00e9carbonisation d\u00e9finies d'ici 3 ans est publi\u00e9e. Une certaine performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net en 2050 est perceptible.<\/p>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\r\nUne strat\u00e9gie climatique pour une trajectoire de d\u00e9carbonisation de toutes les \u00e9missions CO2 financ\u00e9es, incluant les objectifs ESG, fait encore d\u00e9faut. Toutefois, d\u00e8s que le reporting montrera une r\u00e9duction substantielle et d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9e, compatible avec l'Accord de Paris, l'Alliance climatique passera le rating au <strong>Vert clair<\/strong>. Les conditions pr\u00e9alables sont une strat\u00e9gie climatique globale reconnaissable avec pour l'immobilier direct avec une performance de syst\u00e8me optimale pour une trajectoire de d\u00e9carbonisation qui ouvre une perspective du z\u00e9ro net 2040, tout et en int\u00e9grant la gestion de la contribution des \u00e9missions indirectes du chauffage \u00e0 distance et de l'\u00e9nergie grise dans la planification des b\u00e2timents ainsi que la minimisation des \u00e9missions dues \u00e0 la circulation des utilisateurs, une trajectoire de d\u00e9carbonisation perceptible pour les placements immobiliers indirects ainsi qu'un m\u00e9canisme pour une trajectoire de croissance des hypoth\u00e8ques vertes et\/ou des Green Bonds pour les hypoth\u00e8ques vertes et l'immobilier vert. La performance de syst\u00e8me - consid\u00e9r\u00e9e globalement et pond\u00e9r\u00e9e dans la mesure du levier climatique respectif de PRESV - doit ouvrir une perspective pour une trajectoire de r\u00e9duction de 1,5\u00b0C conform\u00e9ment \u00e0 l'Accord de Paris avec une ambition de z\u00e9ro net en 2040 selon les <a href=\"https:\/\/alliance-climatique.ch\/kriterien-immobilien\/\">crit\u00e8res du rating immobilier<\/a> de l'Alliance climatique.","tendenz":"<ul>\r\n \t<li>PRESV a initialis\u00e9 la d\u00e9carbonisation des chauffages fossiles restants de son portefeuille\u00a0immobilier <span style=\"text-decoration: underline\">direct<\/span>.<\/li>\r\n \t<li>L'Alliance climatique recommande d'int\u00e9grer dans la strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 la r\u00e9duction des \u00e9missions dans la phase de construction et\/ou de r\u00e9novation (\u00e9nergie grise), les \u00e9missions indirectes du chauffage \u00e0 distance li\u00e9es \u00e0 l'utilisation de combustibles fossiles, celles dues \u00e0 la circulation des utilisateurs ainsi que la prise en compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a> pertinents.<\/li>\r\n \t<li>Pour l'immobilier <span style=\"text-decoration: underline\">indirect<\/span>, l'engagement \u00e0 obtenir des informations par les gestionnaires et la volont\u00e9 de garder seulement les fonds avec trajectoires de d\u00e9carbonisation d\u00e9finies constitue le d\u00e9but d\u2019une trajectoire de d\u00e9carbonisation syst\u00e9matique.<\/li>\r\n \t<li>\u00a0En l\u2019absence de progr\u00e8s, la d\u00e9s\u00e9lection des fonds en question devraient permettre d\u2019atteindre l\u2019objectif z\u00e9ro net pas beaucoup plus tard que 2040.<\/li>\r\n \t<li>Pour les autres financements immobiliers, un processus devrait \u00eatre mis en \u0153uvre qui aboutisse \u00e0 une trajectoire de croissance des obligations vertes ou des financements \u00e9quivalents - utilis\u00e9es pour les hypoth\u00e8ques vertes et\/ou les biens immobiliers verts pr\u00e9sentant une efficacit\u00e9 carbone optimale, en particulier pour les r\u00e9novations.<\/li>\r\n \t<li>Pour tous les leviers climatiques dans le domaine de l'immobilier, une planification de mesures \u00e0 ajuster en permanence devrait \u00eatre mise en \u0153uvre pour atteindre le z\u00e9ro net au plus tard en 2050, et un objectif interm\u00e9diaire ambitieux devrait \u00eatre fix\u00e9 pour 2030, de sorte qu'il existe un potentiel pour atteindre le z\u00e9ro net d'ici 2040.<\/li>\r\n \t<li><\/li>\r\n<\/ul>","anlagevolumen":1.8000000000000000444089209850062616169452667236328125,"pdf-inhalt":"<h2>Caract\u00e9risation de l'institution de pr\u00e9voyance<\/h2>\r\nLes informations de base se trouvent dans la <a href=\"https:\/\/ka-generate-pdf.herokuapp.com\/?slug=prevoyance-sante-valais&amp;lang=fr&amp;rating=ratings\">fiche d'informatio<\/a>n correspondante du rating climatique des placements mobiliers.\r\n<h2>Caract\u00e9risation de la partie immobili\u00e8re<\/h2>\r\nSelon le\u00a0<a href=\"https:\/\/www.presv.ch\/File\/1030\/Rapport%20annuel%20PRESV%20-%202%20langues.pdf\">rapport de gestion 2024<\/a>, les investissements dans l'immobilier se r\u00e9partissent comme suit (en pourcentage de tous les placements immobiliers) :\r\n<ul>\r\n \t<li>Placements immobiliers directs en Suisse : 34.3%<\/li>\r\n \t<li>Placements immobiliers indirects suisses cot\u00e9s : 11%<\/li>\r\n \t<li>Placements immobiliers indirects suisses non cot\u00e9s : 38.9%<\/li>\r\n \t<li>Indirects dans des placements collectifs \u00e0 l'\u00e9tranger : 15.8%<\/li>\r\n \t<li>Hypoth\u00e8ques : 0%<\/li>\r\n \t<li>Green Bonds immobiliers : 0%<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h2>Strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 de l'immobilier<\/h2>\r\nDepuis d\u00e9cembre 2020 PRESV dispose d\u2019une <a href=\"https:\/\/www.presv.ch\/File\/480\/Q%20Strat%20Charte%20ESG.pdf\">Charte ESG<\/a>. Cette derni\u00e8re pr\u00e9voit pour l\u2019immobilier direct et indirect\u00a0:\r\n<ul>\r\n \t<li>d\u2019adopter une strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 ax\u00e9e sur le climat gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9duction \u00e0 long terme des \u00e9missions de CO2,<\/li>\r\n \t<li>de r\u00e9aliser les nouvelles constructions de mani\u00e8re labelis\u00e9es,<\/li>\r\n \t<li>de promouvoir les \u00e9nergies renouvelables,<\/li>\r\n \t<li>de r\u00e9nover les propri\u00e9t\u00e9s existantes en am\u00e9liorant l\u2019efficience \u00e9nerg\u00e9tique,<\/li>\r\n \t<li>d\u2019augmenter la part des v\u00e9hicules de placement collectifs ayant un caract\u00e8re ESG<\/li>\r\n<\/ul>\r\nPRESV s\u2019engage \u00e9galement \u00e0 mettre en place un reporting ESG afin de d\u00e9terminer la conformit\u00e9 du portefeuille et \u00e0 am\u00e9liorer la couverture ESG de son portefeuille.\r\n<p class=\"p2\">En f\u00e9vrier 2024, PRESV publiait ses <span class=\"s1\"><a href=\"https:\/\/www.presv.ch\/File\/809\/Immobilier%20durable.pdf\">Objectifs pour la durabilit\u00e9 de nos investissements immobiliers<\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\r\n\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Selon sa <a href=\"https:\/\/www.presv.ch\/Immobilier\/Parc-immobilier\">pr\u00e9sentation du parc immobilier,<\/a> la <\/span>Caisse compte 30 immeubles qui sont r\u00e9partis sur l\u2019ensemble du canton du Valais. Le nombre d'appartements lou\u00e9s d\u00e9passe les 500 objets.<\/p>\r\nLors d'un \u00e9change avec l'Alliance climatique d\u00e9but f\u00e9vrier 2024, PRESV informe de ses principes comme suit.\r\n<ul>\r\n \t<li>Son service technique s'occupe de la gestion des immeubles et porte une attention particuli\u00e8re \u00e0 la qualit\u00e9 des immeubles, aux sources de chaleurs et au dialogue avec les locataires. PRESV a r\u00e9alis\u00e9 par le biais de l'entreprise Signa-Terre une analyse d\u00e9taill\u00e9e de l'\u00e9tat de ses immeubles, soit de l'\u00e9tat des \u00e9l\u00e9ments de constructions fondamentaux (chauffage, fen\u00eatre, enveloppe du b\u00e2timent, chappe de la cave, toit) et des consommations \u00e9nerg\u00e9tiques. Elle publie dans sons rapport ESG la <span class=\"s1\">performance de son portefeuille direct en termes des types de chauffage et d\u2019\u00e9missions de CO2.\u00a0<\/span><\/li>\r\n \t<li class=\"p1\">Depuis 2007, tous les nouveaux immeubles sont labelis\u00e9 minergie ou <span style=\"font-size: 2.2rem\">plus r\u00e9cemment pr\u00e9sentent <\/span><span style=\"font-size: 2.2rem\">une \u00e9valuation CECB .<\/span><\/li>\r\n \t<li class=\"p1\">Les premiers panneaux photovolta\u00efques ont fait leur apparition en 2014. La cr\u00e9ation du premier RCP (regroupement pour consommation propre \u2013 anciennement Communaut\u00e9 d\u2019Autoconsommation) a eu lieu en 2017. D\u00e8s 2021, une majorit\u00e9 du parc immobilier direct a \u00e9t\u00e9 \u00e9quip\u00e9 de bornes de recharge pour v\u00e9hicules \u00e9lectriques.<\/li>\r\n \t<li class=\"p1\">Sur la base de l'analyse du parc de Signa-Terre, PRESV veut r\u00e9aliser une planification approfondie des mesures d'assainissement \u00e9nerg\u00e9tique. En effet, le conseil de fondation de PRESV a valid\u00e9 l'\u00e9valuation approfondie des propositions par un architecte et \u00e0 termes l'assainissment n\u00e9cessaires des immeubles encore chauff\u00e9s \u00e0 l'\u00e9nergie fossile.<\/li>\r\n \t<li class=\"p1\">Selon les informations de f\u00e9vrier 2024, PRESV poss\u00e8de 6 b\u00e2timents utilisant des \u00e9nergies fossiles qui doivent \u00eatre remplac\u00e9s conform\u00e9ment au plan.<\/li>\r\n \t<li>Les objectifs d\u00e9finis pr\u00e9voient d\u2019ici 2030 le d\u00e9ploiement de panneaux photovolta\u00efques, la planification du remplacement des chauffages \u00e0 base d\u2019\u00e9nergies fossiles et la r\u00e9alisation des premiers remplacements et la r\u00e9novation de l\u2019enveloppe thermique des b\u00e2timents.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nDans les <span class=\"s1\"><a href=\"https:\/\/www.presv.ch\/File\/809\/Immobilier%20durable.pdf\">Objectifs pour la durabilit\u00e9 de nos investissements immobiliers<\/a><\/span>, PRESV d\u00e9finit les objectifs suivants:\r\n<ul>\r\n \t<li>d\u2019ici 2030 : d\u00e9ploiement de panneaux photovolta\u00efques, planification du remplacement des chauffages \u00e0 base d\u2019\u00e9nergies fossiles et r\u00e9alisation des premiers assainissements \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/li>\r\n \t<li>d\u2019ici 2040 : remplacement complet des chauffages \u00e0 base d\u2019\u00e9nergies fossiles par des \u00e9nergies renouvelables.<\/li>\r\n \t<li>effectuer le remplacement progressif des \u00e9clairages communs et des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers d\u00e9fectueux par de la technologie plus efficiente.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n<ul>\r\n \t<li>Le travail actuel sur l'inventaire des donn\u00e9es climatiques et ESG des v\u00e9hicules d'investissement pose les bases d'une future strat\u00e9gie climatique explicite dans ce domaine.<\/li>\r\n \t<li>Une planification syst\u00e9matique a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9, mais son application n'a pas encore commenc\u00e9.<\/li>\r\n \t<li>Des questions restent ouvertes concernant les \u00e9missions CO2 indirectes du chauffage \u00e0 distance avec combustion de carburants fossiles (voir plus bas).<\/li>\r\n \t<li>Les futurs rapports avec mesure de l'intensit\u00e9 CO2 indiqueront si l'objectif 2040 pourra \u00eatre atteint.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nLes \"<span class=\"s1\"><a href=\"https:\/\/www.presv.ch\/File\/809\/Immobilier%20durable.pdf\">Objectifs pour la durabilit\u00e9 de nos investissements immobiliers\"<\/a> de f\u00e9vrier 2024 pr\u00e9sentent l'\u00e9tat actuel du portefeuille immobilier indirect et formule des objectifs concrets :<\/span>\r\n<ul>\r\n \t<li><span class=\"s1\">PRESV est attentif \u00e0 la qualit\u00e9 des investissements immobiliers indirects notamment sous l\u2019angle de l\u2019impact environnemental.<\/span><\/li>\r\n \t<li><span class=\"s1\">D\u00e9but 2024, environ 83% des fonds investis pr\u00e9sente un objectif de r\u00e9duction d\u2019\u00e9mission de CO2. <\/span><\/li>\r\n \t<li><span class=\"s1\">Plus de 57% ont d\u00e9fini un objectif net z\u00e9ro 2050 ou une trajectoire 1.5\u00b0 selon l\u2019Accord de Paris sur le climat et environ 25% pr\u00e9sentent un objectif chiffr\u00e9 de r\u00e9duction du CO2.<\/span><\/li>\r\n \t<li><span class=\"s1\">Le solde concerne des investissements ayant une politique de durabilit\u00e9, mais dont les objectifs chiffr\u00e9s ne sont pas clairement exprim\u00e9s ou en cours de formalisation ou de validation. <\/span><\/li>\r\n \t<li><span class=\"s1\">Cette part de l\u2019immobilier indirect sera suivie dans les ann\u00e9es \u00e0 venir avec une volont\u00e9 d\u2019obtenir un engagement en faveur des enjeux climatiques.<\/span><\/li>\r\n \t<li><span class=\"s1\">L\u2019objectif de PRESV d\u2019ici 3 ans est de d\u00e9tenir uniquement des fonds immobiliers ayant annonc\u00e9 des objectifs chiffr\u00e9s concernant la r\u00e9duction du CO2.<\/span><\/li>\r\n \t<li><span class=\"s1\">D\u2019ici 2030, PRESV souhaite \u00e9galement v\u00e9rifier que les objectifs annonc\u00e9s par les fonds de placement seront respect\u00e9s.\u00a0<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n<ul>\r\n \t<li>L'engagement \u00e0 obtenir des informations de la part des gestionnaires de fonds et la volont\u00e9 de garder seulement les fonds avec des objectifs de r\u00e9duction du CO2 concrets constitue le d\u00e9but d\u2019une trajectoire de d\u00e9carbonisation syst\u00e9matique.<\/li>\r\n \t<li>Une mise en \u0153uvre efficace\u00a0 sous entend, en l'absence de progr\u00e8s ou en cas de performances insuffisantes, la d\u00e9s\u00e9lection des mandats et des fonds au profit de v\u00e9hicules d'investissement pr\u00e9sentant un impact sur le climat et la qualit\u00e9 ESG maximal.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Autres financements et Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucune intention n'est visible pour concevoir une strat\u00e9gie concernant les propri\u00e9taires immobiliers externes influen\u00e7ables, notamment pour une voie de croissance des r\u00e9novations avec efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et d\u00e9carbonisation optimales.\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n\r\nCette strat\u00e9gie devrait s'appuyer sur les axes d'action suivants :\r\n<ul>\r\n \t<li>En cas d'investissement dans des fonds hypoth\u00e9caires, engagement aupr\u00e8s des gestionnaires en leur demandant la transmission de donn\u00e9es sur l'intensit\u00e9 CO2 des biens immobiliers financ\u00e9s et la poursuite de l'objectif z\u00e9ro net au plus tard 2050; pour ce faire, une trajectoire de croissance des hypoth\u00e8ques vertes avec une efficacit\u00e9 optimale devrait \u00eatre mise en \u0153uvre, par le biais de conseils, de crit\u00e8res d'attribution et de suivi, ainsi que par une r\u00e9duction des taux d'int\u00e9r\u00eat pour des projets de construction ou d'assainissement pr\u00e9sentant une haute durabilit\u00e9.\u00a0\u00a0En l'absence de progr\u00e8s ou en cas de performance insuffisante, une d\u00e9s\u00e9lection des mandats et des fonds devrait \u00eatre effectu\u00e9e au profit de v\u00e9hicules d'investissement dont la documentation d\u00e9montre un impact maximal sur le climat.<\/li>\r\n \t<li>Impact Investments dans des Green Bonds d'\u00e9metteurs finan\u00e7ant l'octroi d'hypoth\u00e8ques vertes \u00e0 des propri\u00e9taires immobiliers externes, ou solutions d'investissement comparables pour le financement d'hypoth\u00e8ques vertes \u00e0 des propri\u00e9taires externes.<\/li>\r\n \t<li>Impact investments dans des Green Bonds ou financements \u00e9quivalents d'\u00e9metteurs destin\u00e9s au financement direct d'immeubles verts de propri\u00e9taires immobiliers externes.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<h3>Reporting des \u00e9missions directes et indirectes de CO2 et inventaire ESG<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nDepuis 2021, PRESV r\u00e9alise avec Signa-Terre un monitoring complet de l'\u00e9tat de ses immeubles et mesure les consommations \u00e9nerg\u00e9tiques de ses b\u00e2timents.\u00a0PRESV indique dans son <a href=\"https:\/\/www.presv.ch\/File\/1012\/Rapport%20ESG%202024.pdf\">rapport ESG 2024<\/a> que la qualit\u00e9 du parc immobilier direct obtient une note A contre C+ pour le Benchmark de Signa-Terre (indice des fonds immobiliers suisses cot\u00e9s). Les \u00e9missions de CO2 (Scope 1 et 2) sont pass\u00e9es de 18.2 kg\/m2 pour l'ann\u00e9e 2021 \u00e0 9.0 kg\/m2 pour l'ann\u00e9e 2023. Cette forte diminution ne sembe pas provenir d'une augmentation de la proportion d'\u00e9nergie renouvelable dans le mix \u00e9nerg\u00e9tique (16% de gas et de mazout en 2021 pour 21% en 2023). Le degr\u00e9 de couverture restant encore assez faible 62%, il est donc encore difficile d'interpr\u00e9ter ses r\u00e9sultats. La basse intensit\u00e9 carbone du parc (10.4 kg\/m2\/an) refl\u00e8te pourtant bien la proportion faible d'immeubles chauff\u00e9s avec des \u00e9nergies fossiles. En 2023, 39% des immeubles \u00e9tait reli\u00e9s au r\u00e9seau de chauffage \u00e0 distance de l'<a href=\"https:\/\/satomsa.ch\">usine d'incin\u00e9ration de la Satom<\/a>.\r\nPRESV publie \u00e9galement les chiffres de production d'\u00e9nergie solaire de son parc. Ces derniers varient l\u00e9g\u00e8rement d'une ann\u00e9e \u00e0 l'autre, mais sont rest\u00e9s relativement stables depuis 2021.\r\n\r\nIl n\u2019existe pas encore de reporting public sur l\u2019am\u00e9lioration d\u2019autres \u00e9l\u00e9ments de durabilit\u00e9.\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n<ul>\r\n \t<li>Des informations sur l'int\u00e9gration des \u00e9missions de l'\u00e9nergie grise (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream)\u00a0ainsi que des \u00e9missions g\u00e9n\u00e9r\u00e9es en externe par le transport des utilisateurs (<a href=\"https:\/\/www.climatepartner.com\/en\/scope-1-2-3-complete-guide#how-to-differentiate-between-scope-1-2-and-3-emissions\">Scope 3<\/a> aval) dans les d\u00e9cisions de planification sont encore en attente.<\/li>\r\n \t<li>Reste \u00e9galement en attente le reporting de l'Impact ESG positif au sens des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">Sustainable Development Goals (SDG)<\/a>\u00a0pertinents, notamment mais pas uniquement\u00a0Goal 7 \u00abAffordable and Clean Energy\u00bb Goal 10 \u00abReduce Inequality\u00bb en lien avec Goal 10.2 \u00abEmpower and promote social and economic inclusion of all\u00bb, Goal 11 \u00abSustainable Cities and Communities\u00bb en lien avec Goal 11.1 \u00abEnsure access for all to adequate, safe and affordable housing\u00bb.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nComme indiqu\u00e9 en f\u00e9vrier 2024,\u00a0PRESV r\u00e9colte les performances ESG des fonds investis et r\u00e9alise un travail de suivi. Les diff\u00e9rents v\u00e9hicules de placements ne pr\u00e9sentant pas tous un reporting unifi\u00e9, la caisse n'est actuellement \u00e0 m\u00eame d'agr\u00e9ger la performance climatique et l'\u00e9valuation de durabilit\u00e9 de l'entier de ses placement immobiliers indirects. D\u00e9but 2022, 11 des 26 fonds investis feraient partie du Benchmark GRESB avec une note sup\u00e9rieure \u00e0 80.\r\n<h3>Objectifs de d\u00e9carbonisation pour les \u00e9missions directes et indirectes de CO2 et planification des mesures<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nComme mentionn\u00e9 ci-dessus, PRESV veut mettre en oeuvre une planification du remplacement des chauffages \u00e0 base d\u2019\u00e9nergies fossiles et la r\u00e9alisation des premiers remplacements et la r\u00e9novation de l\u2019enveloppe thermique des b\u00e2timents.\u00a0Les travaux de remplacement des chauffages \u00e0 base d'\u00e9nergies fossiles devront \u00eatre achev\u00e9s d\u2019ici 2040,\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<p class=\"p1\">PRESV s'engage \u00e0 ne d\u00e9tenir d'ici 3 ans que des fonds immobiliers ayant annonc\u00e9 des objectifs chiffr\u00e9s concernant la r\u00e9duction du CO2. Elle n'a pourtant pas encore d\u00e9fini d'objectif quantitatif de r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 pour ses placements immobiliers indirects.<\/p>\r\n\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun objectif concret n'est perceptible pour une trajectoire de croissance r\u00e9solue pour les Green Bonds ou les financements \u00e9quivalents pour des hypoth\u00e8ques vertes et des immeubles verts.\r\n<h3>\u00c9tat de la mise en \u0153uvre de la trajectoire de d\u00e9carbonisation depuis 2020, y compris les objectifs ESG<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nLe recensement de l'intensit\u00e9 actuelle des \u00e9missions de CO2 montrent une forte am\u00e9lioration entre 2021 et 2023. Cette derni\u00e8re ne semble pourtant pas provenir du remplacement des \u00e9nergies de chauffages fossiles, puisque la proportion d'\u00e9nergie renouvelable n'a pas augment\u00e9 entre 2021 et 2023. Selon, les informations transmises \u00e0 l'Alliance climatique en f\u00e9vrier 2024, les travaux d'assainissement des immeubles encore chauff\u00e9s au mazout ou au gaz sont en cours de planification. L\u2019am\u00e9lioration d\u2019autres \u00e9l\u00e9ments de durabilit\u00e9 n'est pas connue.\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun reporting n'est encore perceptible sur l'ampleur de la r\u00e9duction des \u00e9missions CO2 directes et indirectes r\u00e9alis\u00e9e ou sur l'am\u00e9lioration d'autres \u00e9l\u00e9ments de durabilit\u00e9.\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun reporting n'est perceptible sur des progr\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s en mati\u00e8re de r\u00e9duction des \u00e9missions CO2 financ\u00e9es via l'augmentation de la part des Green Bonds ou des financements \u00e9quivalents pour des immeubles verts.\r\n<p style=\"display: block;border-bottom: 2px solid black;margin: 0\"><img style=\"width: 150px;height: auto;margin-bottom: 2px\" src=\"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/wp-content\/themes\/klima-allianz\/resources\/assets\/images\/klimaallianz-logo.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<h3>Conclusion<\/h3>\r\nActuellement, pas encore de trajectoire publi\u00e9e et d\u00e9finitivement fix\u00e9e vers le z\u00e9ro net pas beaucoup plus plus tard que 2040 pour tous les placements immobiliers.\r\n\r\nPositif :\r\n<ul>\r\n \t<li>Pour l\u2019immobilier <span style=\"text-decoration: underline\">direct<\/span>, des premi\u00e8res mesures des \u00e9missions de CO2 ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es et un engagement annon\u00e7ant que \u00ables travaux de remplacement des chauffages \u00e0 base d'\u00e9nergies fossiles devront \u00eatre achev\u00e9s d\u2019ici 2040\u00bb existe.<\/li>\r\n \t<li>Les mesures de d\u00e9carbonisation on \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9es et PRESV r\u00e9alise actuellement des \u00e9tudes de faisabilit\u00e9.<\/li>\r\n \t<li>En conclusion, une performance de syst\u00e8me largement optimale vers la r\u00e9alisation du z\u00e9ro net en perspective d\u00e9ja 2040 se dessine, mais le remplacement des chauffages fossiles restant doit encore \u00eatre mis en oeuvre.<\/li>\r\n \t<li>\r\n<p class=\"p1\">Pour l'immobilier <span style=\"text-decoration: underline\">indirect<\/span>, un engagement \u00e0 obtenir des informations par les gestionnaires est en place, et la volont\u00e9 de garder seulement les fonds avec trajectoires de d\u00e9carbonisation d\u00e9finies d'ici 3 ans est publi\u00e9e. Une certaine performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net en 2050 est perceptible.<\/p>\r\n<\/li>\r\n<\/ul>\r\nUne strat\u00e9gie climatique pour une trajectoire de d\u00e9carbonisation de toutes les \u00e9missions CO2 financ\u00e9es, incluant les objectifs ESG, fait encore d\u00e9faut. Toutefois, d\u00e8s que le reporting montrera une r\u00e9duction substantielle et d\u00e9j\u00e0 r\u00e9alis\u00e9e, compatible avec l'Accord de Paris, l'Alliance climatique passera le rating au <strong>Vert clair<\/strong>. Les conditions pr\u00e9alables sont une strat\u00e9gie climatique globale reconnaissable avec pour l'immobilier direct avec une performance de syst\u00e8me optimale pour une trajectoire de d\u00e9carbonisation qui ouvre une perspective du z\u00e9ro net 2040, tout et en int\u00e9grant la gestion de la contribution des \u00e9missions indirectes du chauffage \u00e0 distance et de l'\u00e9nergie grise dans la planification des b\u00e2timents ainsi que la minimisation des \u00e9missions dues \u00e0 la circulation des utilisateurs, une trajectoire de d\u00e9carbonisation perceptible pour les placements immobiliers indirects ainsi qu'un m\u00e9canisme pour une trajectoire de croissance des hypoth\u00e8ques vertes et\/ou des Green Bonds pour les hypoth\u00e8ques vertes et l'immobilier vert. La performance de syst\u00e8me - consid\u00e9r\u00e9e globalement et pond\u00e9r\u00e9e dans la mesure du levier climatique respectif de PRESV - doit ouvrir une perspective pour une trajectoire de r\u00e9duction de 1,5\u00b0C conform\u00e9ment \u00e0 l'Accord de Paris avec une ambition de z\u00e9ro net en 2040 selon les <a href=\"https:\/\/alliance-climatique.ch\/kriterien-immobilien\/\">crit\u00e8res du rating immobilier<\/a> de l'Alliance climatique.\r\n<p style=\"display: block;margin: 0\">[symbol]<\/p>\r\n\r\n<h3>Tendance 2023-2024<\/h3>\r\nEvaluation: potentiel au Vert clair\r\n<blockquote>Commentaire de l\u2019Alliance climatique\r\n<ul>\r\n \t<li>PRESV a initialis\u00e9 la d\u00e9carbonisation des chauffages fossiles restants de son portefeuille\u00a0immobilier <span style=\"text-decoration: underline\">direct<\/span>.<\/li>\r\n \t<li>L'Alliance climatique recommande d'int\u00e9grer dans la strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 la r\u00e9duction des \u00e9missions dans la phase de construction et\/ou de r\u00e9novation (\u00e9nergie grise), les \u00e9missions indirectes du chauffage \u00e0 distance li\u00e9es \u00e0 l'utilisation de combustibles fossiles, celles dues \u00e0 la circulation des utilisateurs ainsi que la prise en compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a> pertinents.<\/li>\r\n \t<li>Pour l'immobilier <span style=\"text-decoration: underline\">indirect<\/span>, l'engagement \u00e0 obtenir des informations par les gestionnaires et la volont\u00e9 de garder seulement les fonds avec trajectoires de d\u00e9carbonisation d\u00e9finies constitue le d\u00e9but d\u2019une trajectoire de d\u00e9carbonisation syst\u00e9matique.<\/li>\r\n \t<li>\u00a0En l\u2019absence de progr\u00e8s, la d\u00e9s\u00e9lection des fonds en question devraient permettre d\u2019atteindre l\u2019objectif z\u00e9ro net pas beaucoup plus tard que 2040.<\/li>\r\n \t<li>Pour les autres financements immobiliers, un processus devrait \u00eatre mis en \u0153uvre qui aboutisse \u00e0 une trajectoire de croissance des obligations vertes ou des financements \u00e9quivalents - utilis\u00e9es pour les hypoth\u00e8ques vertes et\/ou les biens immobiliers verts pr\u00e9sentant une efficacit\u00e9 carbone optimale, en particulier pour les r\u00e9novations.<\/li>\r\n \t<li>Pour tous les leviers climatiques dans le domaine de l'immobilier, une planification de mesures \u00e0 ajuster en permanence devrait \u00eatre mise en \u0153uvre pour atteindre le z\u00e9ro net au plus tard en 2050, et un objectif interm\u00e9diaire ambitieux devrait \u00eatre fix\u00e9 pour 2030, de sorte qu'il existe un potentiel pour atteindre le z\u00e9ro net d'ici 2040.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV) &#8226; Alliance Climatique<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV) &#8226; Alliance Climatique\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"nous travaillons avec l&rsquo;entreprise Signa-Terre afin d&rsquo;obtenir un rating climatique de notre parc.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Alliance Climatique\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-19T16:04:19+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/immobilien-rating\\\/prevoyance-sante-valais-presv\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/immobilien-rating\\\/prevoyance-sante-valais-presv\\\/\",\"name\":\"Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV) &#8226; Alliance Climatique\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2023-10-23T07:04:45+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-19T16:04:19+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/immobilien-rating\\\/prevoyance-sante-valais-presv\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/immobilien-rating\\\/prevoyance-sante-valais-presv\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/immobilien-rating\\\/prevoyance-sante-valais-presv\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Alliance Climatique\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Klima-Allianz\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/KA-Favicon-Kreis-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/KA-Favicon-Kreis-1.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Klima-Allianz\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.klima-allianz.ch\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV) &#8226; Alliance Climatique","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV) &#8226; Alliance Climatique","og_description":"nous travaillons avec l&rsquo;entreprise Signa-Terre afin d&rsquo;obtenir un rating climatique de notre parc.","og_url":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/","og_site_name":"Alliance Climatique","article_modified_time":"2026-03-19T16:04:19+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/","url":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/","name":"Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV) &#8226; Alliance Climatique","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/#website"},"datePublished":"2023-10-23T07:04:45+00:00","dateModified":"2026-03-19T16:04:19+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/prevoyance-sante-valais-presv\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Pr\u00e9voyance Sant\u00e9 Valais (PRESV)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/#website","url":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/","name":"Alliance Climatique","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/#organization","name":"Klima-Allianz","url":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/wp-content\/uploads\/KA-Favicon-Kreis-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/wp-content\/uploads\/KA-Favicon-Kreis-1.png","width":512,"height":512,"caption":"Klima-Allianz"},"image":{"@id":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien-rating\/11073","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/immobilien-rating"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobilien-rating"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}