{"id":14162,"date":"2025-06-25T09:46:47","date_gmt":"2025-06-25T07:46:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/immobilien-rating\/fondation-interprofessionnelle-sanitaire-de-prevoyance-fisp\/"},"modified":"2026-03-17T22:22:00","modified_gmt":"2026-03-17T21:22:00","slug":"fondation-interprofessionnelle-sanitaire-de-prevoyance-fisp","status":"publish","type":"immobilien-rating","link":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/fondation-interprofessionnelle-sanitaire-de-prevoyance-fisp\/","title":{"rendered":"Fondation Interprofessionnelle sanitaire de Pr\u00e9voyance (FISP)"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-14162","immobilien-rating","type-immobilien-rating","status-publish","hentry"],"better_featured_image":null,"acf":{"untertitel":"","ampel":"0","bewertung":"1","sprache":"deutsch","kurzbeschreibung":"Pas encore de trajectoire vers le net z\u00e9ro 2050 au plus tard :\r\n<ul>\r\n \t<li>Aucune activit\u00e9 pour\u00a0la mise en \u0153uvre d'une la d\u00e9carbonisation vers le z\u00e9ro net 2050 en tenant compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a> n'est visible pour les placements immobiliers en Suisse. Par cons\u00e9quent, une performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net au plus tard 2050 reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>La FISP publie les intensit\u00e9s CO2 de ses placements immobiliers indirects. Ainsi, un effort d'\u00e9valuation de la qualit\u00e9 des fonds investis est perceptible. Pourtant, le degr\u00e8s de transparence relatif aux\u00a0 placements et \u00e0 leurs objectifs ESG reste faible. Un objectif concret visant la d\u00e9carbonisation vers le z\u00e9ro net 2050 en tenant compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>En mati\u00e8re d'autres financements immobiliers, aucun engagement n'est perceptible pour une trajectoire de croissance \u00e0 impact climatique d'hypoth\u00e8ques vertes, de Green Bonds ou de financements \u00e9quivalents pour hypoth\u00e8ques vertes et pour immeubles verts.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nUne strat\u00e9gie climatique pour une trajectoire de d\u00e9carbonisation en ligne avec les objectifs de l'Accord de Paris sur le climat - max. 1,5\u00b0C et z\u00e9ro \u00e9missions nettes de gaz \u00e0 effet de serre propres ou financ\u00e9es au plus tard en 2050, avec un objectif interm\u00e9diaire de r\u00e9duction de moiti\u00e9 d'ici 2030 et une perspective de z\u00e9ro \u00e9missions nettes en 2040 - fait encore d\u00e9faut.","tendenz":"<ul>\r\n \t<li>Pour le parc immobilier propre, la mesure et la publication des \u00e9missions de CO2 font d\u00e9faut.<\/li>\r\n \t<li>Sur cette base, il faudrait \u00e9laborer une strat\u00e9gie climatique avec un engagement sur des objectifs interm\u00e9diaires concrets et ambitieux qui, sur la base d'un plan de mise en \u0153uvre pr\u00e9cis, entra\u00eenerait une trajectoire de d\u00e9carbonisation avec une r\u00e9duction de moiti\u00e9 d'ici 2030 et serait donc en accord avec un objectif net z\u00e9ro d'ici 2050 au plus tard - toujours en tenant compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0pertinents.<\/li>\r\n \t<li>La strat\u00e9gie climatique devrait \u00e9galement inclure les placements collectifs dans l'immobilier indirects en Suisse et \u00e0 l'\u00e9tranger et l'impact investing dans les Green Bonds pour hypoth\u00e8ques vertes et pour l'immobilier vert.<\/li>\r\n \t<li>Pour les placements collectifs dans l'immobilier, la s\u00e9lection des produits et l'engagement ou le remplacement des gestionnaires devraient garantir la documentation r\u00e9guli\u00e8re de la qualit\u00e9 ESG et des \u00e9missions de CO2 par m2 - et l'obligation d'atteindre l'objectif z\u00e9ro net au plus tard en 2050.<\/li>\r\n \t<li>Pour les autres financements immobiliers, un processus devrait \u00eatre mis en \u0153uvre qui aboutisse \u00e0 une trajectoire de croissance des obligations vertes ou des financements \u00e9quivalents - utilis\u00e9es pour les hypoth\u00e8ques vertes et\/ou les biens immobiliers verts pr\u00e9sentant une efficacit\u00e9 carbone optimale, en particulier pour les r\u00e9novations.<\/li>\r\n \t<li>Pour tous les leviers climatiques dans le domaine de l'immobilier, une planification de mesures \u00e0 ajuster en permanence devrait \u00eatre mise en \u0153uvre pour atteindre le z\u00e9ro net au plus tard en 2050, et un objectif interm\u00e9diaire ambitieux devrait \u00eatre fix\u00e9 pour 2030, de sorte qu'il existe un potentiel pour atteindre le z\u00e9ro net d'ici 2040.<\/li>\r\n \t<li><\/li>\r\n<\/ul>","anlagevolumen":2,"pdf-inhalt":"<h2>Caract\u00e9risation de l'institution de pr\u00e9voyance<\/h2>\r\nLes informations de base se trouvent dans la <a href=\"https:\/\/ka-generate-pdf.herokuapp.com\/?slug=fisp-fondation-interprofessionnelle-sanitaire-de-prevoyance&amp;lang=fr&amp;rating=ratings\">fiche d'information<\/a> correspondante du rating climatique des placements mobiliers.\r\n<h2>Caract\u00e9risation de la partie immobili\u00e8re<\/h2>\r\nSelon l\u2019allocation tactique pr\u00e9sent\u00e9e dans le <a href=\"https:\/\/www.fisp.ch\/fisp\/docs\/RAPPORT%20ANNUEL%202024.pdf\">rapport annuel 2024<\/a>, les investissements dans l\u2019immobilier se r\u00e9partissent comme suit (en pourcentage de tous les placements immobiliers) :\r\n<ul>\r\n \t<li>Placements immobiliers directs suisses: 29%<\/li>\r\n \t<li>Placements immobiliers indirects suisses: 45%<\/li>\r\n \t<li>Placements immobiliers indirects \u00e0 l\u2019\u00e9tranger: 26%<\/li>\r\n \t<li>Hypoth\u00e8ques:\u00a00%<\/li>\r\n \t<li>Green Bonds immobiliers\u00a0: 0%<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h2>Strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 de l'immobilier<\/h2>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nDepuis fin 2020, la FISP publie des consid\u00e9rations d\u2019ordre g\u00e9n\u00e9ral se r\u00e9f\u00e9rant aux crit\u00e8res ESG (environnementaux, sociaux, de gouvernance) dans ses newsletters et ses rapport annuels. Dans le <a href=\"https:\/\/www.fisp.ch\/fisp\/docs\/RAPPORT%20ANNUEL%202024.pdf\">rapport annuel 2024<\/a>, elle mentionne avoir d\u00e9fini, en mati\u00e8re de gestion des risques et enjeux ISR\/ESG, une politique pragmatique, adapt\u00e9e \u00e0 une structure parcimonieuse et autonome, privil\u00e9giant la maitrise des enjeux de gouvernance et l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9conomique de l\u2019ensemble de ses actions. Concernant l\u2019immobilier, la soci\u00e9t\u00e9 <a href=\"https:\/\/www.acanthe.ch\/\">Acanthe<\/a> assurant la gestion de des placements immobilier directs de la FISP int\u00e8gre les consid\u00e9rations de durabilit\u00e9 et de respect de l\u2019environnement (p. ex. approche privil\u00e9giant l\u2019efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique) dans les actions de renforcement du parc immobilier.\r\n\r\nDans son <a href=\"https:\/\/fisp.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/RAPPORT-RSE_ESG-2024.pdf\">rapport ESG 2024<\/a>, la FISP mentionne investir dans des immeubles uniquement s\u2019ils sont labellis\u00e9s (label Minergie par exemple) ou si il est possible de faire des travaux afin de r\u00e9duire l\u2019impact \u00e9cologique (pompes \u00e0 chaleur, panneaux photovolta\u00efques, etc.).\r\n\r\nPourtant aucune strat\u00e9gie d\u00e9taill\u00e9e de durabilit\u00e9 pour le domaine de l\u2019immobilier n\u2019est actuellement publi\u00e9e.\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n\r\nUne strat\u00e9gie climatique exhaustive n'est toutefois pas encore perceptible, qui vise une r\u00e9duction rapide des \u00e9missions CO2 \u00e0 z\u00e9ro net au plus tard 2050,\u00a0en incluant des objectifs ESG, qui fixe des objectifs interm\u00e9diaires et finaux, qui d\u00e9finit un reporting et dont le contenu repose sur les piliers suivants :\r\n<ul>\r\n \t<li>Dans un premier temps, \u00e9tat des lieux avec analyse des exigences de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, notamment en mesurant les \u00e9missions de CO2 du parc immobilier.<\/li>\r\n \t<li>Prise de d\u00e9cision pour un plan de r\u00e9duction concret avec des objectifs interm\u00e9diaires \u00e0 court et moyen terme, qui d\u00e9finit un reporting et qui tient aussi\u00a0compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a> pertinents.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nMesures et objectifs :\r\n<ul>\r\n \t<li>Exploitation maximale, au-del\u00e0 des exigences l\u00e9gales, du potentiel de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de l'ancien parc immobilier selon le meilleur \u00e9tat de la technique - avec une optimisation maximale dans la r\u00e9duction de la consommation d'\u00e9nergie et le passage complet aux \u00e9nergies renouvelables - et avec la prise en compte, dans les d\u00e9cisions de planification, de l'\u00e9nergie grise\u00a0(<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream)\u00a0et des \u00e9missions g\u00e9n\u00e9r\u00e9es en externe par les achats d'\u00e9nergie (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope_2_guidance\">Scope 2<\/a>) et par la circulation (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> downstream).<\/li>\r\n \t<li>Les nouvelles constructions sont conformes aux normes \u00e9nerg\u00e9tiques les plus avanc\u00e9es au moment de la planification, qui comprennent\u00a0le <a href=\"https:\/\/www.climatepartner.com\/en\/the-complete-guide-to-understanding-scope-1-2-3-emissions\">Scope 1<\/a> (\u00e9missions directes) et les Scopes 2 et 3.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9gulation anticipative de la consommation via la technique du b\u00e2timent et l'engagement des locataires ainsi qu'un suivi \u00e9troit \u00e9nerg\u00e9tique et des \u00e9missions de CO2.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9alisation maximale du potentiel du photovolta\u00efque pour la minimisation des \u00e9missions territoriales de la Suisse avec la d\u00e9carbonisation des transports, de l'industrie et des b\u00e2timents via l'augmentation de la production d'\u00e9lectricit\u00e9 solaire.<\/li>\r\n \t<li>Meilleure minimisation possible des pertes d'\u00e9nergie grise, en choisissant consciemment de r\u00e9nover ou de construire, en utilisant des mat\u00e9riaux de construction dont l'empreinte carbone est la plus faible possible, en maximisant la r\u00e9utilisation et la r\u00e9utilisabilit\u00e9 des mat\u00e9riaux de construction, des composants et des technologies \u00e9nerg\u00e9tiques (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream).<\/li>\r\n \t<li>Impact ESG positif au sens des\u00a0<a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">Sustainable Development Goals (SDG)<\/a> pertinents, notamment mais pas uniquement\u00a0Goal 7 \u00abAffordable and Clean Energy\u00bb Goal 10 \u00abReduce Inequality\u00bb en lien avec Goal 10.2 \u00abEmpower and promote social and economic inclusion of all\u00bb, Goal 11 \u00abSustainable Cities and Communities\u00bb en lien avec Goal 11.1 \u00abEnsure access for all to adequate, safe and affordable housing\u00bb.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9duction de la consommation d'eau, notamment d'eau chaude.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nLa FISP mentionne dans son <a href=\"https:\/\/www.fisp.ch\/fisp\/docs\/RAPPORT%20ANNUEL%202024.pdf\">rapport annuel 2024<\/a> appliquer syst\u00e9matiquement un benchmarking complet des mandataires et de la chaine des fournisseurs (via analyses internes et audits externes). Les r\u00e9sultats ou les mesures prises \u00e0 la suite de ces analyses ne sont pas connus.\r\n\r\nAucune strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 d\u00e9taill\u00e9e pour les placements immobiliers indirects n\u2019est publi\u00e9e \u00e0 ce jour.\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n\r\nLa strat\u00e9gie climatique devrait viser une trajectoire de r\u00e9duction rapide des \u00e9missions de CO2, incluant des objectifs ESG et un reporting r\u00e9gulier, et combiner les axes d'action suivants.\r\n\r\nEn commen\u00e7ant par les placements immobiliers indirects <span style=\"text-decoration: underline\">en Suisse<\/span>, qui peuvent \u00eatre relativement bien influenc\u00e9s, la strat\u00e9gie climatique devrait fixer des objectifs interm\u00e9diaires et finaux pour la p\u00e9riode allant jusqu'\u00e0 2050, d\u00e9finir un reporting et se baser sur les piliers suivants en termes de contenu :\r\n<ul>\r\n \t<li>Engagement des gestionnaires en exigeant la documentation des \u00e9missions CO2 par m2 et les donn\u00e9es ESG et leur adh\u00e9sion au z\u00e9ro net au plus tard 2050. Les gestionnaires de fortune avanc\u00e9s sont en mesure de les g\u00e9n\u00e9rer gr\u00e2ce \u00e0 leur participation \u00e0 la norme g\u00e9n\u00e9rale de gestion ESG et climatique <span class=\"s-text-color-custom2\"><a href=\"https:\/\/gresb.com\">GRESB<\/a><\/span>, qui est largement r\u00e9pandue.\u00a0En Suisse, les gestionnaires de fonds avanc\u00e9s disposent d'une bonne base pour documenter les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre avec les nouvelles lignes directrices <a href=\"https:\/\/www.am-switzerland.ch\/fr\/regulierung\/selbstregulierung-standard\/immobilienfonds\">Indices environnementaux pour les fonds immobiliers<\/a> de l'<a href=\"https:\/\/www.am-switzerland.ch\/fr\/themen\/sustainable-finance\/sustainable-finance-regulation\">AMAS<\/a>.<\/li>\r\n \t<li>Prise de d\u00e9cision pour un plan de r\u00e9duction concret avec des objectifs interm\u00e9diaires \u00e0 court et moyen terme, qui d\u00e9finit un reporting et qui tient aussi\u00a0compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a> pertinents.<\/li>\r\n \t<li>Exploitation maximale, au-del\u00e0 des exigences l\u00e9gales, du potentiel de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de l'ancien parc immobilier selon le meilleur \u00e9tat de la technique - avec une optimisation maximale dans la r\u00e9duction de la consommation d'\u00e9nergie et le passage complet aux \u00e9nergies renouvelables - et avec la prise en compte, dans les d\u00e9cisions de planification, de l'\u00e9nergie grise\u00a0(<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream)\u00a0et des \u00e9missions g\u00e9n\u00e9r\u00e9es en externe par les achats d'\u00e9nergie (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope_2_guidance\">Scope 2<\/a>) et par la circulation (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> downstream).<\/li>\r\n \t<li>Les nouvelles constructions sont conformes aux normes \u00e9nerg\u00e9tiques les plus avanc\u00e9es au moment de la planification, qui comprennent\u00a0le <a href=\"https:\/\/www.climatepartner.com\/en\/the-complete-guide-to-understanding-scope-1-2-3-emissions\">Scope 1<\/a> (\u00e9missions directes) et les Scopes 2 et 3.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9gulation anticipative de la consommation via la technique du b\u00e2timent et l'engagement des locataires ainsi qu'un suivi \u00e9troit \u00e9nerg\u00e9tique et des \u00e9missions de CO2.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9alisation maximale du potentiel du photovolta\u00efque pour la minimisation des \u00e9missions territoriales de la Suisse avec la d\u00e9carbonisation des transports, de l'industrie et des b\u00e2timents via l'augmentation de la production d'\u00e9lectricit\u00e9 solaire.<\/li>\r\n \t<li>Meilleure minimisation possible des pertes d'\u00e9nergie grise, en choisissant consciemment de r\u00e9nover ou de construire, en utilisant des mat\u00e9riaux de construction dont l'empreinte carbone est la plus faible possible, en maximisant la r\u00e9utilisation et la r\u00e9utilisabilit\u00e9 des mat\u00e9riaux de construction, des composants et des technologies \u00e9nerg\u00e9tiques (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream).<\/li>\r\n \t<li>Impact ESG positif au sens des\u00a0<a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">Sustainable Development Goals (SDG)<\/a> pertinents, notamment mais pas uniquement\u00a0Goal 7 \u00abAffordable and Clean Energy\u00bb Goal 10 \u00abReduce Inequality\u00bb en lien avec Goal 10.2 \u00abEmpower and promote social and economic inclusion of all\u00bb, Goal 11 \u00abSustainable Cities and Communities\u00bb en lien avec Goal 11.1 \u00abEnsure access for all to adequate, safe and affordable housing\u00bb.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9duction de la consommation d'eau, notamment d'eau chaude.<\/li>\r\n \t<li>En l'absence de progr\u00e8s ou de performances insuffisantes, d\u00e9s\u00e9lection des mandats et des fonds au profit de v\u00e9hicules d'investissement dont la documentation d\u00e9montre un impact maximal sur le climat et la qualit\u00e9 ESG.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nDans le domaine de l'immobilier indirect <span style=\"text-decoration: underline\">\u00e0 l'\u00e9tranger,<\/span> la strat\u00e9gie climatique devrait combiner les axes suivants :\r\n<ul>\r\n \t<li>Engagement des gestionnaires en exigeant la documentation des \u00e9missions CO2 par m2 et les donn\u00e9es ESG et leur adh\u00e9sion au z\u00e9ro net au plus tard 2050. Les gestionnaires de fortune avanc\u00e9s sont en mesure de les g\u00e9n\u00e9rer gr\u00e2ce \u00e0 leur participation \u00e0 la norme g\u00e9n\u00e9rale de gestion ESG et climatique <span class=\"s-text-color-custom2\"><a href=\"https:\/\/gresb.com\">GRESB<\/a><\/span>, qui est largement r\u00e9pandue.<\/li>\r\n \t<li>En l'absence de progr\u00e8s ou de performances insuffisantes, d\u00e9s\u00e9lection des mandats et des fonds au profit de v\u00e9hicules d'investissement dont la documentation d\u00e9montre un impact maximal sur le climat et la qualit\u00e9 ESG.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Autres financements et Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucune intention n'est visible pour concevoir une strat\u00e9gie concernant les propri\u00e9taires immobiliers externes influen\u00e7ables, notamment pour une voie de croissance des r\u00e9novations avec efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et d\u00e9carbonisation optimales.\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n\r\nCette strat\u00e9gie devrait s'appuyer sur les axes d'action suivants :\r\n<ul>\r\n \t<li>En cas d'investissement dans des fonds hypoth\u00e9caires, engagement aupr\u00e8s des gestionnaires en leur demandant la transmission de donn\u00e9es sur l'intensit\u00e9 CO2 des biens immobiliers financ\u00e9s et la poursuite de l'objectif z\u00e9ro net au plus tard 2050; pour ce faire, une trajectoire de croissance des hypoth\u00e8ques vertes avec une efficacit\u00e9 optimale devrait \u00eatre mise en \u0153uvre, par le biais de conseils, de crit\u00e8res d'attribution et de suivi, ainsi que par l'ampleur relative d'une r\u00e9duction des taux d'int\u00e9r\u00eat.\u00a0\u00a0En l'absence de progr\u00e8s ou en cas de performance insuffisante, une d\u00e9s\u00e9lection des mandats et des fonds devrait \u00eatre effectu\u00e9e au profit de v\u00e9hicules d'investissement dont la documentation d\u00e9montre un impact maximal sur le climat.ou solutions d'investissement comparables pour le financement d'hypoth\u00e8ques vertes \u00e0 des propri\u00e9taires externes.<\/li>\r\n \t<li>Impact Investments dans des Green Bonds d'\u00e9metteurs finan\u00e7ant l'octroi d'hypoth\u00e8ques vertes \u00e0 des propri\u00e9taires immobiliers externes.<\/li>\r\n \t<li>Impact investments dans des Green Bonds ou financements \u00e9quivalents d'\u00e9metteurs destin\u00e9s au financement direct d'immeubles verts de propri\u00e9taires immobiliers externes.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<h3>Reporting des \u00e9missions directes et indirectes de CO2 et inventaire ESG<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nLa FISP publie dans son <a href=\"https:\/\/fisp.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/RAPPORT-RSE_ESG-2024.pdf\">rapport ESG 2024<\/a> l'intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique ainsi que le mix \u00e9nerg\u00e9tique de son parc. Aucun reporting des <span style=\"font-size: 1.6rem\">\u00e9missions de CO2 et d'autres<\/span><span style=\"font-size: 1.6rem\"> indicateurs ESG n\u2019est perceptible pour les biens immobiliers propres.<\/span>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nLa FISP publie dans son <a href=\"https:\/\/fisp.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/RAPPORT-RSE_ESG-2024.pdf\">rapport ESG 2024<\/a> les donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques et climatiques de ses placements immobiliers indirects. 26 des 29 fonds suisses et 100% des fonds \u00e9trangers pr\u00e9sentent un reporting.\r\n<h3>Objectifs de d\u00e9carbonisation pour les \u00e9missions directes et indirectes de CO2 et planification des mesures<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun objectif concret n'est perceptible pour une trajectoire de r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 compatible avec les 1,5\u00b0C de l'Accord de Paris pour le parc immobilier direct.\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nSelon le <a href=\"https:\/\/fisp.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/RAPPORT-RSE_ESG-2024.pdf\">rapport ESG 2024<\/a> une partie des placements de la FISP sont g\u00e9r\u00e9s par la BCV (probablement les placements suisses). Cette part n'est pas connue. La BCV a d\u00e9fini des objectifs climatiques pour son fonds de fonds, soit une r\u00e9duction de 50% des \u00e9missions d'ici 2030 par rapport \u00e0 2022 et une r\u00e9duction \u00e0 0.2 kg CO2\/m2 d'ici 2050.\r\n\r\n67% des placements immobiliers \u00e0 l'\u00e9tranger int\u00e8grent des crit\u00e8res ESG en plus des crit\u00e8res financiers selon l'Art. 8 de SFDR Art. Les fonds restants (33%) ne sont pas soumis \u00e0 cette classification, principalement en raison de leur domiciliation hors d\u2019Europe.\r\n\r\n<span style=\"font-size: 1.6rem\">Pour les placements collectifs immobiliers, a<\/span>ucun objectif concret de la FISP pour une trajectoire de r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 compatible avec es 1,5\u00b0C\u00a0 de l'Accord de Paris n'est perceptible.\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Autres financements et Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun objectif concret n'est perceptible pour une trajectoire de croissance r\u00e9solue pour les hypoth\u00e8ques vertes, les Green Bonds ou les financements \u00e9quivalents pour des hypoth\u00e8ques vertes et des immeubles verts.\r\n<h3>\u00c9tat de la mise en \u0153uvre de la trajectoire de d\u00e9carbonisation depuis 2020, y compris les objectifs ESG<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nLa FISP publie dans son <a href=\"https:\/\/fisp.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/RAPPORT-RSE_ESG-2024.pdf\">rapport ESG 2024<\/a> l'intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de son parc, soit 82.3 kWh\/m2 de surface nette. La part des chauffages \u00e0 mazout et \u00e0 gaz s'\u00e9levaient fin 2024 \u00e0 4% resp. \u00e0 52%. La part restante des immeubles est chauff\u00e9e avec des pompes \u00e0 chaleur (23%) ou gr\u00e2ce au raccordement au chauffage \u00e0 distance (21%). L'unit\u00e9 de mesure du mix \u00e9nerg\u00e9tique n'est pas connue.\r\n\r\nAucun reporting n'est perceptible sur l'ampleur de la r\u00e9duction des \u00e9missions CO2 directes et indirectes r\u00e9alis\u00e9e ou sur l'am\u00e9lioration d'autres \u00e9l\u00e9ments de durabilit\u00e9.\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nLa FISP publient les donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques et climatiques aggr\u00e9g\u00e9es de ses placements immobiliers indirects.\r\n\r\nLes placement suisses pr\u00e9sentaient fin 2024 une intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de 91.12 kWh\/m2 de surfance de r\u00e9f\u00e9rence \u00e9nerg\u00e9tique et une intensit\u00e9 CO2 de 14.62 kg CO2\/m2 (Scope 1).\r\n\r\nConcernant les fonds investis \u00e9tranger, le <a href=\"https:\/\/fisp.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/RAPPORT-RSE_ESG-2024.pdf\">rapport ESG 2024<\/a> mentionne une intensit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique de 104.14 kWh\/m2 et une intensit\u00e9 CO2 \u00e0 23.2 kg CO2\/m2 (Scope npas connu). 14.5% du mix \u00e9nerg\u00e9tique est attribu\u00e9 aux \u00e9nergies fossiles, 27.6% au chauffage \u00e0 distance et 57.9% \u00e0 l'\u00e9lectricit\u00e9. L\u2019analyse des performances ESG des fonds \u00e0 travers le GRESB Score \u00e9tait de 88\/100.\r\n\r\nS'agissant ici des premi\u00e8res donn\u00e9es publi\u00e9es, l'ampleur de la r\u00e9duction des \u00e9missions CO2 directes et indirectes et l'am\u00e9lioration d'autres \u00e9l\u00e9ments de durabilit\u00e9 se fera dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.\r\n<ul style=\"list-style-type: square\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline\">Autres financements et Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun reporting\u00a0n'est perceptible sur des progr\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s en mati\u00e8re de r\u00e9duction des \u00e9missions CO2 financ\u00e9es via l'augmentation de la part des hypoth\u00e8ques vertes, des Green Bonds ou des financements \u00e9quivalents pour des immeubles verts.\r\n<p style=\"display: block;border-bottom: 2px solid black;margin: 0\"><img style=\"width: 150px;height: auto;margin-bottom: 2px\" src=\"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/wp-content\/themes\/klima-allianz\/resources\/assets\/images\/klimaallianz-logo.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<h3>Conclusion<\/h3>\r\nPas encore de trajectoire vers le net z\u00e9ro 2050 au plus tard :\r\n<ul>\r\n \t<li>Aucune activit\u00e9 pour\u00a0la mise en \u0153uvre d'une la d\u00e9carbonisation vers le z\u00e9ro net 2050 en tenant compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a> n'est visible pour les placements immobiliers en Suisse. Par cons\u00e9quent, une performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net au plus tard 2050 reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>La FISP publie les intensit\u00e9s CO2 de ses placements immobiliers indirects. Ainsi, un effort d'\u00e9valuation de la qualit\u00e9 des fonds investis est perceptible. Pourtant, le degr\u00e8s de transparence relatif aux\u00a0 placements et \u00e0 leurs objectifs ESG reste faible. Un objectif concret visant la d\u00e9carbonisation vers le z\u00e9ro net 2050 en tenant compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>En mati\u00e8re d'autres financements immobiliers, aucun engagement n'est perceptible pour une trajectoire de croissance \u00e0 impact climatique d'hypoth\u00e8ques vertes, de Green Bonds ou de financements \u00e9quivalents pour hypoth\u00e8ques vertes et pour immeubles verts.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nUne strat\u00e9gie climatique pour une trajectoire de d\u00e9carbonisation en ligne avec les objectifs de l'Accord de Paris sur le climat - max. 1,5\u00b0C et z\u00e9ro \u00e9missions nettes de gaz \u00e0 effet de serre propres ou financ\u00e9es au plus tard en 2050, avec un objectif interm\u00e9diaire de r\u00e9duction de moiti\u00e9 d'ici 2030 et une perspective de z\u00e9ro \u00e9missions nettes en 2040 - fait encore d\u00e9faut.\r\n<p style=\"display: block;margin: 0\">[symbol]<\/p>\r\n\r\n<h3>Tendance 2023-2025<\/h3>\r\nEvaluation: en recul\r\n<blockquote>Commentaire de l\u2019Alliance climatique\r\n<ul>\r\n \t<li>Pour le parc immobilier propre, la mesure et la publication des \u00e9missions de CO2 font d\u00e9faut.<\/li>\r\n \t<li>Sur cette base, il faudrait \u00e9laborer une strat\u00e9gie climatique avec un engagement sur des objectifs interm\u00e9diaires concrets et ambitieux qui, sur la base d'un plan de mise en \u0153uvre pr\u00e9cis, entra\u00eenerait une trajectoire de d\u00e9carbonisation avec une r\u00e9duction de moiti\u00e9 d'ici 2030 et serait donc en accord avec un objectif net z\u00e9ro d'ici 2050 au plus tard - toujours en tenant compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0pertinents.<\/li>\r\n \t<li>La strat\u00e9gie climatique devrait \u00e9galement inclure les placements collectifs dans l'immobilier indirects en Suisse et \u00e0 l'\u00e9tranger et l'impact investing dans les Green Bonds pour hypoth\u00e8ques vertes et pour l'immobilier vert.<\/li>\r\n \t<li>Pour les placements collectifs dans l'immobilier, la s\u00e9lection des produits et l'engagement ou le remplacement des gestionnaires devraient garantir la documentation r\u00e9guli\u00e8re de la qualit\u00e9 ESG et des \u00e9missions de CO2 par m2 - et l'obligation d'atteindre l'objectif z\u00e9ro net au plus tard en 2050.<\/li>\r\n \t<li>Pour les autres financements immobiliers, un processus devrait \u00eatre mis en \u0153uvre qui aboutisse \u00e0 une trajectoire de croissance des obligations vertes ou des financements \u00e9quivalents - utilis\u00e9es pour les hypoth\u00e8ques vertes et\/ou les biens immobiliers verts pr\u00e9sentant une efficacit\u00e9 carbone optimale, en particulier pour les r\u00e9novations.<\/li>\r\n \t<li>Pour tous les leviers climatiques dans le domaine de l'immobilier, une planification de mesures \u00e0 ajuster en permanence devrait \u00eatre mise en \u0153uvre pour atteindre le z\u00e9ro net au plus tard en 2050, et un objectif interm\u00e9diaire ambitieux devrait \u00eatre fix\u00e9 pour 2030, de sorte qu'il existe un potentiel pour atteindre le z\u00e9ro net d'ici 2040.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n&nbsp;"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Fondation Interprofessionnelle sanitaire de Pr\u00e9voyance (FISP) &#8226; 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