{"id":9568,"date":"2022-12-06T21:28:43","date_gmt":"2022-12-06T20:28:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/immobilien-rating\/elephant-in-the-room-plus-de-1200-caisses-de-pension-la-plupart-dentreprises-privees\/"},"modified":"2025-11-23T13:34:01","modified_gmt":"2025-11-23T12:34:01","slug":"elephant-in-the-room-plus-de-1200-caisses-de-pension-la-plupart-dentreprises-privees","status":"publish","type":"immobilien-rating","link":"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/fr\/immobilien-rating\/elephant-in-the-room-plus-de-1200-caisses-de-pension-la-plupart-dentreprises-privees\/","title":{"rendered":"Joker pour environ 800 institutions de pr\u00e9voyance non transparentes, que nous n&rsquo;avons pas recens\u00e9es en raison de leur grand nombre"},"content":{"rendered":"","protected":false},"featured_media":0,"template":"","class_list":["post-9568","immobilien-rating","type-immobilien-rating","status-publish","hentry"],"better_featured_image":null,"acf":{"untertitel":"","ampel":"0","bewertung":"0","sprache":"deutsch","kurzbeschreibung":"Pas de trajectoire vers le net z\u00e9ro 2050 au plus tard :\r\n<ul>\r\n \t<li>Aucun site web, aucune transparence envers le grand public.<\/li>\r\n \t<li>En cons\u00e9quence, aucune activit\u00e9 de d\u00e9carbonisation rapide\u00a0en tenant compte des\u00a0<a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0n'est visible pour les immeubles propres. Par cons\u00e9quent,\u00a0une performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net au plus tard 2050 reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>Aucune activit\u00e9 pour obtenir la d\u00e9carbonisation vers le z\u00e9ro net 2050 en tenant compte des\u00a0<a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0n'est visible pour les placements immobiliers indirects en Suisse. Par cons\u00e9quent,\u00a0une performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net au plus tard 2050 reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>Aucune activit\u00e9 d'engagement pour obtenir la d\u00e9carbonisation vers le z\u00e9ro net 2050 n'est visible pour les placements immobiliers indirects \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Par cons\u00e9quent,\u00a0une performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net au plus tard 2050 reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>En mati\u00e8re d'autres financements immobiliers, aucun engagement n'est perceptible pour une trajectoire de croissance \u00e0 impact climatique d'hypoth\u00e8ques vertes, de Green Bonds ou de financements \u00e9quivalents pour hypoth\u00e8ques vertes et pour immeubles verts.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nUne strat\u00e9gie climatique pour une trajectoire de d\u00e9carbonisation en ligne avec les objectifs de l'Accord de Paris sur le climat - max. 1,5\u00b0C et z\u00e9ro \u00e9missions nettes de gaz \u00e0 effet de serre propres ou financ\u00e9es au plus tard en 2050, avec un objectif interm\u00e9diaire de r\u00e9duction de moiti\u00e9 d'ici 2030 et une perspective de z\u00e9ro \u00e9missions nettes en 2040 - fait encore d\u00e9faut.","tendenz":"<ul>\r\n \t<li>Pour les immeubles propres, la mesure et la publication des \u00e9missions de CO2 font d\u00e9faut.<\/li>\r\n \t<li>Sur cette base, une strat\u00e9gie climatique devrait \u00eatre \u00e9labor\u00e9e avec un engagement sur des objectifs interm\u00e9diaires concrets et ambitieux qui, sur la base d'un plan de mise en \u0153uvre pr\u00e9cis, entra\u00eenerait une trajectoire de d\u00e9carbonisation avec une r\u00e9duction de moiti\u00e9 d'ici 2030 et serait donc en accord avec un objectif net z\u00e9ro d'ici 2050 au plus tard - toujours en tenant compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0pertinents.<\/li>\r\n \t<li>Cette strat\u00e9gie climatique devrait inclure \u00e0 la fois les placements collectifs dans l'immobilier en Suisse et \u00e0 l'\u00e9tranger, l'octroi d'hypoth\u00e8ques et l'\u00abImpact Investing\u00bb dans les green bonds ou les financements \u00e9quivalents pour les hypoth\u00e8ques vertes et pour l'immobilier vert.<\/li>\r\n \t<li>Pour les placements collectifs dans l'immobilier, la s\u00e9lection des produits et l'engagement ou le remplacement des gestionnaires devraient garantir la documentation r\u00e9guli\u00e8re de la qualit\u00e9 ESG et des \u00e9missions de CO2 par m2 - et l'obligation d'atteindre l'objectif z\u00e9ro net au plus tard en 2050.<\/li>\r\n \t<li>Pour les hypoth\u00e8ques, une offre d'hypoth\u00e8ques vertes devrait \u00eatre mise en place, en particulier pour les r\u00e9novations, ainsi qu'un processus conduisant \u00e0 une trajectoire de croissance.<\/li>\r\n \t<li>En ce qui concerne l'\u00abImpact Investing\u00bb via le financement immobilier, il faudrait mettre en place un processus qui conduise \u00e0 une trajectoire de croissance des Green Bonds ou des financements \u00e9quivalents, utilis\u00e9s pour des hypoth\u00e8ques vertes et\/ou des biens immobiliers verts avec une efficacit\u00e9 carbone optimale, en particulier pour les r\u00e9novations.<\/li>\r\n \t<li>Pour tous les leviers climatiques dans le domaine de l'immobilier, une planification de mesures \u00e0 ajuster en permanence devrait \u00eatre mise en \u0153uvre pour atteindre le z\u00e9ro net au plus tard en 2050, et un objectif interm\u00e9diaire ambitieux devrait \u00eatre fix\u00e9 pour 2030, de sorte qu'il existe un potentiel pour atteindre le z\u00e9ro net d'ici 2040.<\/li>\r\n<\/ul>","anlagevolumen":245,"pdf-inhalt":"<h2>Caract\u00e9risation de l'institution de pr\u00e9voyance<\/h2>\r\nLes informations de base se trouvent dans la fiche d'information correspondante du rating climatique des placements mobiliers.\r\n<h2>Caract\u00e9risation de la partie immobili\u00e8re<\/h2>\r\nLes pr\u00e8s de 800 caisses de pension opaques \u00e9vitent une pr\u00e9sence web et ne d\u00e9voilent donc pas leur politique de placement. Elles ne sont donc pas transparentes vis-\u00e0-vis du public. En cons\u00e9quence, le levier climatique des diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de placement est inconnu :\r\n<ul>\r\n \t<li>Placements immobiliers directs en Suisse: inconnu<\/li>\r\n \t<li>Indirects dans des placements collectifs \u00e0 l'\u00e9tranger: inconnu<\/li>\r\n \t<li>Hypoth\u00e8ques: inconnu<\/li>\r\n \t<li>Green Bonds immobiliers: inconnu<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h2>Strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 de l'immobilier<\/h2>\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nEn raison du manque total de transparence vis-\u00e0-vis de la soci\u00e9t\u00e9 civile et du monde politique, aucune politique de durabilit\u00e9 bas\u00e9e sur les crit\u00e8res ESG (Environnement, Social, Gouvernance) ne peut \u00eatre trouv\u00e9e, qui informerait dans quelle mesure l'institution de pr\u00e9voyance op\u00e9rationnalise son levier climatique et ESG (durabilit\u00e9 au sens des Objectifs de D\u00e9veloppement Durable de l'ONU) - concernant les immeubles d'habitation ou commerciaux d\u00e9tenus directement, les participations indirectes dans des placements collectifs immobiliers en Suisse et \u00e0 l'\u00e9tranger ainsi que l'octroi d'hypoth\u00e8ques et les placements en Green Bonds pour les immeubles verts.\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucune strat\u00e9gie climatique n'est visible.\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n\r\nLa strat\u00e9gie climatique devrait viser une r\u00e9duction rapide des \u00e9missions CO2 \u00e0 z\u00e9ro net au plus tard 2050,\u00a0en incluant des objectifs ESG, qui fixe des objectifs interm\u00e9diaires et finaux, qui d\u00e9finit un reporting et dont le contenu repose sur les piliers suivants :\r\n<ul>\r\n \t<li>Dans un premier temps, \u00e9tat des lieux avec analyse des exigences de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, notamment en mesurant les \u00e9missions de CO2 du parc immobilier.<\/li>\r\n \t<li>Prise de d\u00e9cision pour un plan de r\u00e9duction concret avec des objectifs interm\u00e9diaires \u00e0 court et moyen terme, qui d\u00e9finit un reporting et qui tient aussi\u00a0compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a> pertinents.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nMesures et objectifs :\r\n<ul>\r\n \t<li>Exploitation maximale, au-del\u00e0 des exigences l\u00e9gales, du potentiel de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de l'ancien parc immobilier selon le meilleur \u00e9tat de la technique - avec une optimisation maximale dans la r\u00e9duction de la consommation d'\u00e9nergie et le passage complet aux \u00e9nergies renouvelables - et avec la prise en compte, dans les d\u00e9cisions de planification, de l'\u00e9nergie grise\u00a0(<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream)\u00a0et des \u00e9missions g\u00e9n\u00e9r\u00e9es en externe par les achats d'\u00e9nergie (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope_2_guidance\">Scope 2<\/a>) et par la circulation (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> downstream).<\/li>\r\n \t<li>Les nouvelles constructions sont conformes aux normes \u00e9nerg\u00e9tiques les plus avanc\u00e9es au moment de la planification, qui comprennent\u00a0le <a href=\"https:\/\/www.climatepartner.com\/en\/the-complete-guide-to-understanding-scope-1-2-3-emissions\">Scope 1<\/a> (\u00e9missions directes) et les Scopes 2 et 3.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9gulation anticipative de la consommation via la technique du b\u00e2timent et l'engagement des locataires ainsi qu'un suivi \u00e9troit \u00e9nerg\u00e9tique et des \u00e9missions de CO2.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9alisation maximale du potentiel du photovolta\u00efque pour la minimisation des \u00e9missions territoriales de la Suisse avec la d\u00e9carbonisation des transports, de l'industrie et des b\u00e2timents via l'augmentation de la production d'\u00e9lectricit\u00e9 solaire.<\/li>\r\n \t<li>Meilleure minimisation possible des pertes d'\u00e9nergie grise, en choisissant consciemment de r\u00e9nover ou de construire, en utilisant des mat\u00e9riaux de construction dont l'empreinte carbone est la plus faible possible, en maximisant la r\u00e9utilisation et la r\u00e9utilisabilit\u00e9 des mat\u00e9riaux de construction, des composants et des technologies \u00e9nerg\u00e9tiques (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream).<\/li>\r\n \t<li>Impact ESG positif au sens des\u00a0<a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">Sustainable Development Goals (SDG)<\/a> pertinents, notamment mais pas uniquement\u00a0Goal 7 \u00abAffordable and Clean Energy\u00bb Goal 10 \u00abReduce Inequality\u00bb en lien avec Goal 10.2 \u00abEmpower and promote social and economic inclusion of all\u00bb, Goal 11 \u00abSustainable Cities and Communities\u00bb en lien avec Goal 11.1 \u00abEnsure access for all to adequate, safe and affordable housing\u00bb.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9duction de la consommation d'eau, notamment d'eau chaude.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucune strat\u00e9gie de d\u00e9carbonisation des investissements immobiliers dans les placements collectifs en Suisse et \u00e0 l'\u00e9tranger n'est visible.\r\n\r\n\u00a0\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n\r\nLa strat\u00e9gie climatique devrait viser une trajectoire de r\u00e9duction rapide des \u00e9missions de CO2, incluant des objectifs ESG et un reporting r\u00e9gulier, et combiner les axes d'action suivants.\r\n\r\nEn commen\u00e7ant par les placements immobiliers indirects <span style=\"text-decoration: underline;\">en Suisse<\/span>, qui peuvent \u00eatre relativement bien influenc\u00e9s, la strat\u00e9gie climatique devrait fixer des objectifs interm\u00e9diaires et finaux pour la p\u00e9riode allant jusqu'\u00e0 2050, d\u00e9finir un reporting et se baser sur les piliers suivants en termes de contenu :\r\n<ul>\r\n \t<li>Engagement des gestionnaires en exigeant la documentation des \u00e9missions CO2 par m2 et les donn\u00e9es ESG et leur adh\u00e9sion au z\u00e9ro net au plus tard 2050. Les gestionnaires de fortune avanc\u00e9s sont en mesure de les g\u00e9n\u00e9rer gr\u00e2ce \u00e0 leur participation \u00e0 la norme g\u00e9n\u00e9rale de gestion ESG et climatique <span class=\"s-text-color-custom2\"><a href=\"https:\/\/gresb.com\">GRESB<\/a><\/span>, qui est largement r\u00e9pandue.\u00a0En Suisse, les gestionnaires de fonds avanc\u00e9s disposent d'une bonne base pour documenter les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre avec les nouvelles lignes directrices \u00ab<a href=\"https:\/\/www.am-switzerland.ch\/fr\/regulierung\/selbstregulierung-standard\/immobilienfonds\">Indices environnementaux pour les fonds immobiliers<\/a>\u00bb de l'<a href=\"https:\/\/www.am-switzerland.ch\/fr\/themen\/sustainable-finance\/sustainable-finance-regulation\">AMAS<\/a>.<\/li>\r\n \t<li>Prise de d\u00e9cision pour un plan de r\u00e9duction concret avec des objectifs interm\u00e9diaires \u00e0 court et moyen terme, qui d\u00e9finit un reporting et qui tient aussi\u00a0compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a> pertinents.<\/li>\r\n \t<li>Exploitation maximale, au-del\u00e0 des exigences l\u00e9gales, du potentiel de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de l'ancien parc immobilier selon le meilleur \u00e9tat de la technique - avec une optimisation maximale dans la r\u00e9duction de la consommation d'\u00e9nergie et le passage complet aux \u00e9nergies renouvelables - et avec la prise en compte, dans les d\u00e9cisions de planification, de l'\u00e9nergie grise\u00a0(<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream)\u00a0et des \u00e9missions g\u00e9n\u00e9r\u00e9es en externe par les achats d'\u00e9nergie (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope_2_guidance\">Scope 2<\/a>) et par la circulation (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> downstream).<\/li>\r\n \t<li>Les nouvelles constructions sont conformes aux normes \u00e9nerg\u00e9tiques les plus avanc\u00e9es au moment de la planification, qui comprennent\u00a0le <a href=\"https:\/\/www.climatepartner.com\/en\/the-complete-guide-to-understanding-scope-1-2-3-emissions\">Scope 1<\/a> (\u00e9missions directes) et les Scopes 2 et 3.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9gulation anticipative de la consommation via la technique du b\u00e2timent et l'engagement des locataires ainsi qu'un suivi \u00e9troit \u00e9nerg\u00e9tique et des \u00e9missions de CO2.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9alisation maximale du potentiel du photovolta\u00efque pour la minimisation des \u00e9missions territoriales de la Suisse avec la d\u00e9carbonisation des transports, de l'industrie et des b\u00e2timents via l'augmentation de la production d'\u00e9lectricit\u00e9 solaire.<\/li>\r\n \t<li>Meilleure minimisation possible des pertes d'\u00e9nergie grise, en choisissant consciemment de r\u00e9nover ou de construire, en utilisant des mat\u00e9riaux de construction dont l'empreinte carbone est la plus faible possible, en maximisant la r\u00e9utilisation et la r\u00e9utilisabilit\u00e9 des mat\u00e9riaux de construction, des composants et des technologies \u00e9nerg\u00e9tiques (<a href=\"https:\/\/ghgprotocol.org\/scope-3-technical-calculation-guidance\">Scope 3<\/a> upstream).<\/li>\r\n \t<li>Impact ESG positif au sens des\u00a0<a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">Sustainable Development Goals (SDG)<\/a> pertinents, notamment mais pas uniquement\u00a0Goal 7 \u00abAffordable and Clean Energy\u00bb Goal 10 \u00abReduce Inequality\u00bb en lien avec Goal 10.2 \u00abEmpower and promote social and economic inclusion of all\u00bb, Goal 11 \u00abSustainable Cities and Communities\u00bb en lien avec Goal 11.1 \u00abEnsure access for all to adequate, safe and affordable housing\u00bb.<\/li>\r\n \t<li>R\u00e9duction de la consommation d'eau, notamment d'eau chaude.<\/li>\r\n \t<li>En l'absence de progr\u00e8s ou de performances insuffisantes, d\u00e9s\u00e9lection des mandats et des fonds au profit de v\u00e9hicules d'investissement dont la documentation d\u00e9montre un impact maximal sur le climat et la qualit\u00e9 ESG.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nDans le domaine de l'immobilier indirect <span style=\"text-decoration: underline;\">\u00e0 l'\u00e9tranger,<\/span> la strat\u00e9gie climatique devrait combiner les axes suivants :\r\n<ul>\r\n \t<li>Engagement des gestionnaires en exigeant la documentation des \u00e9missions CO2 par m2 et les donn\u00e9es ESG et leur adh\u00e9sion au z\u00e9ro net au plus tard 2050. Les gestionnaires de fortune avanc\u00e9s sont en mesure de les g\u00e9n\u00e9rer gr\u00e2ce \u00e0 leur participation \u00e0 la norme g\u00e9n\u00e9rale de gestion ESG et climatique <span class=\"s-text-color-custom2\"><a href=\"https:\/\/gresb.com\">GRESB<\/a><\/span>, qui est largement r\u00e9pandue.<\/li>\r\n \t<li>En l'absence de progr\u00e8s ou de performances insuffisantes, d\u00e9s\u00e9lection des mandats et des fonds au profit de v\u00e9hicules d'investissement dont la documentation d\u00e9montre un impact maximal sur le climat et la qualit\u00e9 ESG.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Hypoth\u00e8ques et Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucune intention n'est visible pour concevoir une strat\u00e9gie concernant les propri\u00e9taires immobiliers externes influen\u00e7ables, notamment pour une voie de croissance des r\u00e9novations avec efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et d\u00e9carbonisation optimales.\r\n<blockquote>Commentaire de l'Alliance climatique\r\n\r\nCette strat\u00e9gie devrait s'appuyer sur les axes d'action suivants :\r\n<ul>\r\n \t<li>Hypoth\u00e8ques vertes avec une efficacit\u00e9 optimale, atteinte par le conseil, les crit\u00e8res d'attribution et le suivi, ainsi que par l'ampleur relative d'une r\u00e9duction des taux d'int\u00e9r\u00eat.<\/li>\r\n \t<li>En cas d'investissement dans des fonds hypoth\u00e9caires, engagement aupr\u00e8s des gestionnaires en leur demandant la transmission de donn\u00e9es sur l'intensit\u00e9 CO2 des biens immobiliers financ\u00e9s et la poursuite de l'objectif z\u00e9ro net au plus tard 2050; pour ce faire, une trajectoire de croissance des hypoth\u00e8ques vertes avec une efficacit\u00e9 optimale devrait \u00eatre mise en \u0153uvre, par le biais de conseils, de crit\u00e8res d'attribution et de suivi, ainsi que par l'ampleur relative d'une r\u00e9duction des taux d'int\u00e9r\u00eat.\u00a0\u00a0En l'absence de progr\u00e8s ou en cas de performance insuffisante, une d\u00e9s\u00e9lection des mandats et des fonds devrait \u00eatre effectu\u00e9e au profit de v\u00e9hicules d'investissement dont la documentation d\u00e9montre un impact maximal sur le climat.<\/li>\r\n \t<li>Impact Investments en Green Bonds pour hypoth\u00e8ques vertes.<\/li>\r\n \t<li>Impact Investments en Green Bonds pour le financement direct d'immeubles verts.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>\r\n<h3>Reporting des \u00e9missions directes et indirectes de CO2 et inventaire ESG<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun reporting avec indicateurs ESG et \u00e9missions de CO2 n\u2019est perceptible pour les biens immobiliers propres.\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun reporting avec indicateurs ESG et \u00e9missions de CO2 n\u2019est perceptible pour les biens immobiliers investis dans des placements collectifs \u00e0 l'\u00e9tranger, que les gestionnaires de fortune avanc\u00e9s sont pour leur part en mesure d'obtenir sur la base d'une participation largement r\u00e9pandue au <span class=\"s-text-color-custom2\"><a href=\"https:\/\/gresb.com\">GRESB<\/a><\/span>, la r\u00e9f\u00e9rence mondiale en mati\u00e8re de gestion ESG et climatique.\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Hypoth\u00e8ques :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nLes \u00e9missions de CO<sub>2<\/sub> financ\u00e9es par le portefeuille d'hypoth\u00e8ques n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 mesur\u00e9es et publi\u00e9es.\r\n<h3>Objectifs de d\u00e9carbonisation pour les \u00e9missions directes et indirectes de CO2 et planification des mesures<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun objectif concret n'est perceptible pour une trajectoire de r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 compatible avec 1,5\u00b0C pour le parc immobilier.\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun objectif concret n'est perceptible pour une trajectoire de r\u00e9duction des \u00e9missions de CO2 compatible avec 1,5\u00b0C pour les placements collectifs immobiliers.\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Hypoth\u00e8ques et Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun objectif concret n'est perceptible pour une trajectoire de croissance r\u00e9solue pour les hypoth\u00e8ques vertes, les Green Bonds ou les financements \u00e9quivalents pour des hypoth\u00e8ques vertes et des immeubles verts.\r\n<h3>\u00c9tat de la mise en \u0153uvre de la trajectoire de d\u00e9carbonisation depuis 2020, y compris les objectifs ESG<\/h3>\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers directs :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun reporting n'est perceptible\u00a0sur l'ampleur de la r\u00e9duction des \u00e9missions CO2 directes et indirectes r\u00e9alis\u00e9e ou sur l'am\u00e9lioration d'autres \u00e9l\u00e9ments de durabilit\u00e9.\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Placements immobiliers indirects :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun reporting n'est perceptible\u00a0sur l'ampleur de la r\u00e9duction des \u00e9missions CO2 directes et indirectes r\u00e9alis\u00e9e ou sur l'am\u00e9lioration d'autres \u00e9l\u00e9ments de durabilit\u00e9.\r\n<ul style=\"list-style-type: square;\">\r\n \t<li><span style=\"text-decoration: underline;\">Hypoth\u00e8ques et Green Bonds immobiliers :<\/span><\/li>\r\n<\/ul>\r\nAucun reporting\u00a0n'est perceptible sur des progr\u00e8s r\u00e9alis\u00e9s en mati\u00e8re de r\u00e9duction des \u00e9missions CO2 financ\u00e9es via l'augmentation de la part des hypoth\u00e8ques vertes, des Green Bonds ou des financements \u00e9quivalents pour des immeubles verts.\r\n<p style=\"display: block; border-bottom: 2px solid black; margin: 0;\"><img style=\"width: 150px; height: auto; margin-bottom: 2px;\" src=\"https:\/\/www.klima-allianz.ch\/wp-content\/themes\/klima-allianz\/resources\/assets\/images\/klimaallianz-logo.jpg\" \/><\/p>\r\n\r\n<h3>Conclusion<\/h3>\r\nPas de trajectoire vers le net z\u00e9ro 2050 au plus tard :\r\n<ul>\r\n \t<li>Aucun site web, aucune transparence envers le grand public.<\/li>\r\n \t<li>En cons\u00e9quence, aucune activit\u00e9 de d\u00e9carbonisation rapide\u00a0en tenant compte des\u00a0<a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0n'est visible pour les immeubles propres. Par cons\u00e9quent,\u00a0une performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net au plus tard 2050 reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>Aucune activit\u00e9 pour obtenir la d\u00e9carbonisation vers le z\u00e9ro net 2050 en tenant compte des\u00a0<a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0n'est visible pour les placements immobiliers indirects en Suisse. Par cons\u00e9quent,\u00a0une performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net au plus tard 2050 reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>Aucune activit\u00e9 d'engagement pour obtenir la d\u00e9carbonisation vers le z\u00e9ro net 2050 n'est visible pour les placements immobiliers indirects \u00e0 l\u2019\u00e9tranger. Par cons\u00e9quent,\u00a0une performance de syst\u00e8me vers le z\u00e9ro net au plus tard 2050 reste \u00e0 d\u00e9velopper.<\/li>\r\n \t<li>En mati\u00e8re d'autres financements immobiliers, aucun engagement n'est perceptible pour une trajectoire de croissance \u00e0 impact climatique d'hypoth\u00e8ques vertes, de Green Bonds ou de financements \u00e9quivalents pour hypoth\u00e8ques vertes et pour immeubles verts.<\/li>\r\n<\/ul>\r\nUne strat\u00e9gie climatique pour une trajectoire de d\u00e9carbonisation en ligne avec les objectifs de l'Accord de Paris sur le climat - max. 1,5\u00b0C et z\u00e9ro \u00e9missions nettes de gaz \u00e0 effet de serre propres ou financ\u00e9es au plus tard en 2050, avec un objectif interm\u00e9diaire de r\u00e9duction de moiti\u00e9 d'ici 2030 et une perspective de z\u00e9ro \u00e9missions nettes en 2040 - fait encore d\u00e9faut.\r\n<p style=\"display: block; margin: 0;\">[symbol]<\/p>\r\n\r\n<h3>Tendance<\/h3>\r\nEvaluation: dans l'obscurit\u00e9\r\n<blockquote>Commentaire de l\u2019Alliance climatique\r\n<ul>\r\n \t<li>Pour les immeubles propres, la mesure et la publication des \u00e9missions de CO2 font d\u00e9faut.<\/li>\r\n \t<li>Sur cette base, une strat\u00e9gie climatique devrait \u00eatre \u00e9labor\u00e9e avec un engagement sur des objectifs interm\u00e9diaires concrets et ambitieux qui, sur la base d'un plan de mise en \u0153uvre pr\u00e9cis, entra\u00eenerait une trajectoire de d\u00e9carbonisation avec une r\u00e9duction de moiti\u00e9 d'ici 2030 et serait donc en accord avec un objectif net z\u00e9ro d'ici 2050 au plus tard - toujours en tenant compte des <a href=\"https:\/\/sdgs.un.org\/sites\/default\/files\/publications\/21252030%20Agenda%20for%20Sustainable%20Development%20web.pdf\">UN-Sustainable Development Goals<\/a>\u00a0pertinents.<\/li>\r\n \t<li>Cette strat\u00e9gie climatique devrait inclure \u00e0 la fois les placements collectifs dans l'immobilier en Suisse et \u00e0 l'\u00e9tranger, l'octroi d'hypoth\u00e8ques et l'\u00abImpact Investing\u00bb dans les green bonds ou les financements \u00e9quivalents pour les hypoth\u00e8ques vertes et pour l'immobilier vert.<\/li>\r\n \t<li>Pour les placements collectifs dans l'immobilier, la s\u00e9lection des produits et l'engagement ou le remplacement des gestionnaires devraient garantir la documentation r\u00e9guli\u00e8re de la qualit\u00e9 ESG et des \u00e9missions de CO2 par m2 - et l'obligation d'atteindre l'objectif z\u00e9ro net au plus tard en 2050.<\/li>\r\n \t<li>Pour les hypoth\u00e8ques, une offre d'hypoth\u00e8ques vertes devrait \u00eatre mise en place, en particulier pour les r\u00e9novations, ainsi qu'un processus conduisant \u00e0 une trajectoire de croissance.<\/li>\r\n \t<li>En ce qui concerne l'\u00abImpact Investing\u00bb via le financement immobilier, il faudrait mettre en place un processus qui conduise \u00e0 une trajectoire de croissance des Green Bonds ou des financements \u00e9quivalents, utilis\u00e9s pour des hypoth\u00e8ques vertes et\/ou des biens immobiliers verts avec une efficacit\u00e9 carbone optimale, en particulier pour les r\u00e9novations.<\/li>\r\n \t<li>Pour tous les leviers climatiques dans le domaine de l'immobilier, une planification de mesures \u00e0 ajuster en permanence devrait \u00eatre mise en \u0153uvre pour atteindre le z\u00e9ro net au plus tard en 2050, et un objectif interm\u00e9diaire ambitieux devrait \u00eatre fix\u00e9 pour 2030, de sorte qu'il existe un potentiel pour atteindre le z\u00e9ro net d'ici 2040.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<\/blockquote>"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Joker pour environ 800 institutions de pr\u00e9voyance non transparentes, que nous n&#039;avons pas recens\u00e9es en raison de leur grand nombre &#8226; 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