<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":26,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"views\/template-rating-immobilien.blade.php","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-8661","page","type-page","status-publish","hentry"],"better_featured_image":null,"acf":{"textblocke_einleitung":[{"text":"Ce rating immobilier est compl\u00e9mentaire \u00e0 notre rating placements mobiliers. Actuellement, d\u00e9j\u00e0 environ 110 institutions de pr\u00e9voyance sont couvertes, ce qui repr\u00e9sente, \u00e0 notre estimation, 75% du volume total des placements d'environ 1400 milliards. \r\n\r\nAvec notre prise d'influence sur la majorit\u00e9 des institutions de pr\u00e9voyance de poids et de taille moyenne depuis d\u00e9but 2023, nous avons proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 des clarifications d\u00e9taill\u00e9es compl\u00e8tes afin de contr\u00f4ler nos justifications quant \u00e0 l'exhaustivit\u00e9 des faits sous-jacents. Nous continuons \u00e0 suivre les progr\u00e8s. En fonction de l'\u00e9tat d'avancement, nous formulons des recommandations sur les \u00e9tapes concr\u00e8tes que les institutions pourraient planifier et mettre en \u0153uvre pour une strat\u00e9gie de durabilit\u00e9 avec une trajectoire de d\u00e9carbonisation plus ambitieuse. "},{"text":"Toutes les institutions de pr\u00e9voyance, y compris le fonds AVS compenswiss et le Fonds d'\u00e9limination des d\u00e9chets nucl\u00e9aires STENFO, disposent d'un important levier climatique, non seulement avec leurs placements mobiliers, mais aussi avec leurs investissements immobiliers. Environ un sixi\u00e8me de l'espace lou\u00e9 en Suisse est en leur possession. De plus, elles investissent dans des fonds immobiliers de banques, de compagnies d'assurance et de soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res, qui sont elles-m\u00eames propri\u00e9taires d'un sixi\u00e8me suppl\u00e9mentaire des surfaces lou\u00e9es. Elles effectuent de tels financements aussi \u00e0 l'\u00e9tranger. Enfin, elles accordent des hypoth\u00e8ques ou investissent en Suisse dans des fonds hypoth\u00e9caires qui financent des b\u00e2timents priv\u00e9s ou dans des obligations pour les institutions de lettres de gage qui refinancent les pr\u00eats hypoth\u00e9caires accord\u00e9s par les banques.\r\n\r\nCaisses de pension, banques, assurances et soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res doivent amener tous les b\u00e2timents dont elles sont propri\u00e9taires ou qu'elles financent sur une trajectoire \u00e0 ambition z\u00e9ro net en 2040. Ce qui est requis, c'est l'exploitation du potentiel de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique de l'ancien parc immobilier, allant bien au-del\u00e0 des dispositions l\u00e9gales, en r\u00e9duisant de mani\u00e8re optimale la consommation d'\u00e9nergie et en passant enti\u00e8rement aux \u00e9nergies renouvelables pour tous leurs immeubles. Cela inclut la maximisation du photovolta\u00efque et l'alignement sur les meilleures normes environnementales et sociales pour des constructions durables. \r\n\r\nIl en va de m\u00eame pour les financements, g\u00e9n\u00e9ralement tout aussi importants, avec des placements collectifs en Suisse et \u00e0 l'\u00e9tranger, ainsi que pour leur octroi d'hypoth\u00e8ques.\r\n\r\nL'Alliance Climatique \u00e9value donc dans quelle mesure les caisses de pension se sont engag\u00e9es sur la trajectoire avec ambition net z\u00e9ro 2040 : avec leur patrimoine immobilier direct en Suisse, avec leurs participations indirectes dans des fonds immobiliers en Suisse et \u00e0 l'\u00e9tranger, avec l'octroi d'hypoth\u00e8ques vertes et avec des financements pour les immeubles verts."}],"bildlegende_tortendiagramm":"Le diagramme montre si les institutions de pr\u00e9voyance investissent actuellement, avec leurs placements immobiliers, dans le respect du climat (pond\u00e9r\u00e9 par le volume total d'investissement, les placements mobiliers inclus). Pour les investissements en titres, veuillez consulter le Rating placements mobiliers.","statusinformation":"Situation : 27 avril 2026 (date de la derni\u00e8re actualisation partielle). Contactez-nous pour obtenir la confirmation de l'\u00e9tat quotidien de caisses de pension individuelles. Contact: sandro.leuenberger@klima-allianz.ch\r\n\r\nAvec les \u00e9valuations termin\u00e9es en novembre 2024 et avec l'\u00e9tat des lieux agr\u00e9g\u00e9 sous la rubrique \u00abRecommandations et ressources\u00bb, nous avons pos\u00e9 le point de d\u00e9part pour suivre les d\u00e9veloppements ult\u00e9rieurs. Les notations sont bas\u00e9es sur des enqu\u00eates proactives et des clarifications d\u00e9taill\u00e9es avec les caisses de pension \u00e9valu\u00e9es, sachant que nous consid\u00e9rons qu'une absence de r\u00e9action vaut comme un accord et une prise de connaissance. Dans le cas des caisses de pension non transparentes, nous avons du estimer le volume des placements de mani\u00e8re tr\u00e8s approximative. Nous actualisons le rating dans la mesure du possible et selon des crit\u00e8res de pertinence afin de refl\u00e9ter l'\u00e9volution des institutions de pr\u00e9voyance. De plus, nous ajoutons de nouvelles institutions de pr\u00e9voyance afin d'\u00e9largir la repr\u00e9sentativit\u00e9 de notre rating immobilier. Nous nous r\u00e9jouissons surtout lorsque les caisses de pension nous contactent de mani\u00e8re proactive. \r\n\r\n","pdf_download":15032},"yoast_head":"\n